25 年的老公寓值得买吗?
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作者:chocell (等级:3 - 略知一二,发帖:508) 发表:2021-11-07 10:32:01  楼主  关注此帖
25 年的老公寓值得买吗?
Heritage View, 位置很好,生活便利,面积够大,户型未知,就是太老了。自住。
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2021-11-07 11:01:34  2楼
这个是2000年建好的吧?21年了
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2021-11-07 11:05:05  3楼
主要看价格吧
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2021-11-07 13:29:30  4楼
自住还是看居住体验
我们现在住的老公寓也是大概2000年建的,前后住过俩房子快十年了,觉得还是很舒服的没什么大毛病,小区设施也维护很好交通不要太方便,打算有合适的房子就入手~~
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2021-11-07 14:29:38  5楼
自住还是看居住体验我们现在住的老公寓也是大概2000年建的,前后住过俩房子快十年了,觉得还是很舒服的没什么大毛病,小区设施也维护很好交通不要太方便,打算有合适的房子就入手~~
方便短个名字不。
小毛驴自己。
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作者:Binoche99 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:10) 发表:2021-11-07 15:30:24  6楼
买老公寓还是选freehold吧
买99年的,是不啊超过一点年份不能贷款了啊,到时候就脱不了手了
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2021-11-07 15:45:04  7楼
方便短个名字不。小毛驴自己。
这个老公寓是99年的
你应该看不上,我们想买也是因为想一直住下去,毕竟几十年的租金跟买下来差不多了。。
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作者:dera (等级:4 - 马马虎虎,发帖:839) 发表:2021-11-07 16:11:54  8楼
问一下自己愿不愿意扛到别人来拆
要是愿意再住15-20年,就算贬值,20年后看起来亏的不会太多的。

老实说建好后20年的房子问题还不大,建好后25年才比较麻烦。

最近几年新造的大众市场的房子质量普遍差一点,估计熬不了20年就得有不少问题
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2021-11-07 16:22:26  9楼
刚好不是Henry park 1公里的学区房
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作者:zhou0152 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:967) 发表:2021-11-07 16:29:53  10楼
刚好不是Henry park 1公里的学区房
henry park 2C本来也很难
2B的话,1km和1-2km都稳进,差别不大
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2021-11-07 17:11:01  11楼
当然 30年之内价格好 都是可造之材
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作者:南冰 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:1855) 发表:2021-11-07 18:21:09  12楼
给你参考 我买的房子已经21年了 买了十年 价格没涨过
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2021-11-07 18:34:41  13楼
heritage view离地铁太远了
不过似乎租售比很不错,之前看到一套cover了贷款物业费这些还有赚的
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作者:Anfieldkop (等级:2 - 初出茅庐,发帖:263) 发表:2021-11-07 18:57:49  14楼
给你参考 我买的房子已经21年了 买了十年 价格没涨过
Re
没涨的原因是位置?学区?地铁?未来规划? 还是仅仅是因为老,而旁边的都涨了?
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作者:拉尔夫的玫瑰灰 (等级:3 - 略知一二,发帖:497) 发表:2021-11-07 20:05:47  15楼
看价钱,别有执念
新房和freehold也有10年不赚钱的。
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2021-11-07 20:26:18  16楼
这个老公寓是99年的你应该看不上,我们想买也是因为想一直住下去,毕竟几十年的租金跟买下来差不多了。。
老的公寓还是买freehold
不过你们那边地点好,估计能保值。。。
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2021-11-07 20:45:32  17楼
老的公寓还是买freehold不过你们那边地点好,估计能保值。。。
我们还是觉得房子是消费品,没太考虑保值。。
只是算了下再住几十年的话还是买房划算,哪怕到时候没人接盘,不过我们也说不准还会不会在坡呆这么久,租房不要太灵活,所以还一直在纠结( ̄▽ ̄)
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2021-11-07 21:36:38  18楼
我们还是觉得房子是消费品,没太考虑保值。。只是算了下再住几十年的话还是买房划算,哪怕到时候没人接盘,不过我们也说不准还会不会在坡呆这么久,租房不要太灵活,所以还一直在纠结( ̄▽ ̄)
不在新加坡的话可以卖可以租出去
不用因为这个太纠结吧
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2021-11-07 21:38:40  19楼
我们还是觉得房子是消费品,没太考虑保值。。只是算了下再住几十年的话还是买房划算,哪怕到时候没人接盘,不过我们也说不准还会不会在坡呆这么久,租房不要太灵活,所以还一直在纠结( ̄▽ ̄)
租很长时间的话还是买吧
给别人付房租真不划算。
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2021-11-07 21:40:40  20楼
不在新加坡的话可以卖可以租出去不用因为这个太纠结吧
不知道到时候
还能不能卖出去,估计剩不了几十年了,出租倒是可以,所以整体倾向还是想买~:)
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