去年决定的增加费用你们今年每季度交钱的时候就应该看到是maintenance还是sinking fund涨了啊， 怎么还需要等到今年看meeting minutes？ 公寓的whatsup群和facebook group， 都不是官方的 ，只要有个人牵头建一个，然后让邻居们加入就好了。中国人还可以搞个自己的微信群，

你这个问题问的很好因为当时开会表决通过了SF每个share涨10块，所以后来物业费账单里每个月多了40块，也就认为理所当然，没仔细去看。哪里能想到，是MF涨了10块，SF没变。去年大会上，物业公司的要求是MF涨5块，SF降5块，总数不变。另一个业主的提议是MF不变，SF涨10块。然后大家投票了。谁能想到，会议记录里最后投完票会是MF涨10块，SF不变。

你这个问题问的很好因为当时开会表决通过了SF每个share涨10块，所以后来物业费账单里每个月多了40块，也就认为理所当然，没仔细去看。哪里能想到，是MF涨了10块，SF没变。去年大会上，物业公司的要求是MF涨5块，SF降5块，总数不变。另一个业主的提议是MF不变，SF涨10块。然后大家投票了。谁能想到，会议记录里最后投完票会是MF涨10块，SF不变。

你这个问题问的很好因为当时开会表决通过了SF每个share涨10块，所以后来物业费账单里每个月多了40块，也就认为理所当然，没仔细去看。哪里能想到，是MF涨了10块，SF没变。去年大会上，物业公司的要求是MF涨5块，SF降5块，总数不变。另一个业主的提议是MF不变，SF涨10块。然后大家投票了。谁能想到，会议记录里最后投完票会是MF涨10块，SF不变。

注意有些委员会主席吃里爬外。买公寓要买400户以上中大型项目，小型项目管理费奇高！还容易出问题，交了很高管理费公寓的维护也很差。

投票结果是啥不知道你们大会有没有视屏记录，还有投票统计票数需要两个公证人，大会直接宣布投票结果。会议记录也需要根据视屏记录核对。不会因为40户人少，这些都省了吧？如果有记录就好办，找物业澄清，确实被随便改了的话，可以举报给监管机构举报。 要少一事的话，就算了，反正都是自己的钱，有盈余的话，明年提个private motion, 提议转一部分盈余进sinking fund也一样效果。 40户的盘，公共区域用电量确实比较难break even，业主reject倒也可以理解，再找找便宜的方案。

你说的这些都没有，就是现场举手投票，然后就算通过了正像大家说的，这就是小盘的问题了，好多事情都不严谨。