问题在于LZ是说政策是滞后于市场反转,就是说已经是完成进行时
同意这个
货币政策看的是经济基本面,政府目标是制造业,服务业和物流,还有就业率。房地产虽然受到利率影响,但是还有别的因素制约。 2015年房价下滑是降温措施的效果,对个人债务上限的影响,对海外移民的控制,假如ABSD明天取消,目测房价至少涨个20%-30%, 可能和香港比肩。
目测这轮升值是为了马上要来得货币风暴提供筹码。港币,马币,都是目标。
目测这轮升值是为了马上要来得货币风暴提供筹码。港币,马币,都是目标。
应该大家都知道了,就一次说完吧。
tip-2,Pri Pty Index 和 HDB 碰线。 这应该是大家都知道也被验证多次的好方法。
急跌和缓跌由于反应时间不同,会有深碰和浅碰的区别。
这道理应该很简单,假如二手HDB要100万,同区公寓115万,不少人就趁机过档。私宅和hdb会触线弹开。
tip-3
买在没人看房的时候。
98;sars;08 各种恐慌末期;16年中新交恶,新加坡经济崩盘也动摇了不少人。到没人看房 成交量冻结行情冷得不能再冷的时候,就是差不多是底部了。
总结,
入市三步曲:
1 市场极度淡静的时候,着眼。 代表已经到了市场底部;
2 PPI/HDB 碰线的时候入手。 那时是绝佳入场点和私宅反弹信号;
3 新元升值周期会和房市周期同步,mas政策收紧代表确立趋势。
***新元汇率相当重要,资本充裕度是房市的最重要因素。 相当于国内的m2对房市的意义。 区别只在于这里是浮动的,国内只增不降。
新入房版,初帖拜码头,轻砖。。。。。。