seller想要延迟excerise OPT
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-16 18:25:03　 21楼
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在 shaokunlun 的大作中提到：
十来天楼主就忍忍吧为了成功买到房子，虽然不爽，貌似无害。
按照这种速度
我的现在租房合约要到期了 不知道人家能不能延期 能的话，一个月的房租又是3000块
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作者：shaokunlun (等级：10 - 炉火纯青，发帖：7519) 发表：2019-01-16 18:26:51　 22楼
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在 minority 的大作中提到：
按照这种速度我的现在租房合约要到期了 不知道人家能不能延期 能的话，一个月的房租又是3000块
你跟对方中介说说
要不补偿你一点租金。
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-16 18:33:57　 23楼
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在 shaokunlun 的大作中提到：
你跟对方中介说说要不补偿你一点租金。
好的谢啦
这个建议比较靠谱
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-01-16 19:05:10　 24楼
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在 minority 的大作中提到：
按照这种速度我的现在租房合约要到期了 不知道人家能不能延期 能的话，一个月的房租又是3000块
当下订金的时候
你有没有告知卖家你租约到期的时间以及和对方约定一个交房的日期？如果都没有的话，很难要求赔偿吧
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-01-16 19:14:46　 25楼
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在 minority 的大作中提到：
如果说completion之后才算是extension他拖着不提交转售申请 这对我来说算是延期了吧 难道你们不是收到LO之后立刻就做下一个手续嘛 你们也是这样等半个月才进行下一个步骤吗？
OTP第二页
不是有写在exercise之后多少天之内双方要提交申请给HDB么？有超过么？
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-01-16 19:17:09　 26楼
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在 阿尔维斯 的大作中提到：
OTP第二页不是有写在exercise之后多少天之内双方要提交申请给HDB么？有超过么？
不好意思，记错了，在第四页
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作者：河畔小青菜 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：61) 发表：2019-01-16 20:04:33　 27楼
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在 cqb3172 的大作中提到：
有点不对吧？上个月的哪一天到1月27日是刚好20天的？
同问
上个月到这个月27号，明天超21天了。莫不是卖家反悔了，想忽悠楼主吧？
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作者：麻辣鱼火锅 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：239) 发表：2019-01-16 20:04:34　 28楼
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在 minority 的大作中提到：
好的谢啦这个建议比较靠谱
买家exercise OTP
OTP合约上有写的，多少天内要完成双方的买卖手续，大部分好像是14天，但是双方貌似是share这个时间间隔，一方提交之后，剩下的一方就只有7天了，而且如果不提交的话貌似这个OTP就作废了，这是我的理解，不对的请指正。
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-16 20:20:45　 29楼
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在 阿尔维斯 的大作中提到：
OTP第二页不是有写在exercise之后多少天之内双方要提交申请给HDB么？有超过么？
没有超过
他也是想卖，但是不想按正常时间做完手续
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-01-16 20:49:20　 30楼
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在 minority 的大作中提到：
没有超过他也是想卖，但是不想按正常时间做完手续
感觉当初你和卖家之间的沟通严重不足啊
如果你最迟一定要在某个日期前完成提交申请，OTP上面就不应该给对方那么长的时间。
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-16 21:00:20　 31楼
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在 阿尔维斯 的大作中提到：
感觉当初你和卖家之间的沟通严重不足啊如果你最迟一定要在某个日期前完成提交申请，OTP上面就不应该给对方那么长的时间。
我也是第一次买屋子
当时以为30天内提交转售申请是标准化程序
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-16 21:01:56　 32楼
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在 河畔小青菜 的大作中提到：
同问上个月到这个月27号，明天超21天了。莫不是卖家反悔了，想忽悠楼主吧？
不好意思
是1月7号给我的OTP
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-01-16 21:06:57　 33楼
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在 minority 的大作中提到：
我也是第一次买屋子当时以为30天内提交转售申请是标准化程序&#128563;
我看过的一般都是14天
最短7天，30天实在是太久了。如果真有标准的话，HDB就不会放一个空格让买卖双方自己填了。
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作者：Gofly (等级：3 - 略知一二，发帖：405) 发表：2019-01-16 21:10:37　 34楼
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21天之后OTP就作废了
到时候反而是你没理了，房主没收你1000块都没处说理去啊……
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2019-01-16 21:50:53　 35楼
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买家一定要在21天之内exerise otp,
并且交$4000 exerise fee 给卖家。如果错过21天，卖家有权利没收$1000押金，再把单位卖给别人。

1月7号otp issue, 1月28号otp到期。你可以告诉卖家你现在要exerise otp，但是可以接受2月15号递交resale application. OTP通常都放30天内双方递交申请，所以卖家还是可以选择在2月15号递交resale application,这个并不会和你现在执行OTP产生冲突。你们需要沟通。

最好的办法是你们和卖家直接确定completion date 具体是哪一天，现在我都会安排双方签字确认最后交房日期，这样最安全
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-16 22:25:49　 36楼
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在 DengWei 的大作中提到：
买家一定要在21天之内exerise otp,并且交$4000 exerise fee 给卖家。如果错过21天，卖家有权利没收$1000押金，再把单位卖给别人。 1月7号otp issue, 1月28号otp到期。你可以告诉卖家你现在要exerise otp，但是可以接受2月15号递交resale application. OTP通常都放30天内双方递交申请，所以卖家还是可以选择在2月15号递交resale application,这个并不会和你现在执行OTP产生冲突。你们需要沟通。 最好的办法是你们和卖家直接确定completion date 具体是哪一天，现在我都会安排双方签字确认最后交房日期，这样最安全
非常感谢专业人士亲自回答
关于交房日期这个签在哪里呢？OTP这个文件是不能改，所以签在另外一张纸吗？
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-16 22:27:41　 37楼
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在 Gofly 的大作中提到：
21天之后OTP就作废了到时候反而是你没理了，房主没收你1000块都没处说理去啊……
他倒是要exercise OTP
就是想尽量往后拖，他去装修新房子
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2019-01-16 23:17:16　 38楼
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在 minority 的大作中提到：
非常感谢专业人士亲自回答关于交房日期这个签在哪里呢？OTP这个文件是不能改，所以签在另外一张纸吗？
这个是属于私人协定，
通常我会准备一份给买家卖家签署，我就是见证人，之后交给HDB，hdb officer 会按照这个日期来确定completion date. 绝对保障
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-17 07:08:04　 39楼
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在 DengWei 的大作中提到：
这个是属于私人协定，通常我会准备一份给买家卖家签署，我就是见证人，之后交给HDB，hdb officer 会按照这个日期来确定completion date. 绝对保障
所以要是卖家非要拖延到满30天才去做resale application
我也是没有任何办法的对吗？如果没有你所说的私人协议，HDB就会在收到双方的resale application之后8星期把钥匙给我对吗？
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作者：minority (等级：3 - 略知一二，发帖：411) 发表：2019-01-17 07:10:31　 40楼
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大家要吸取我的教训
不要掉坑里
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