seller想要延迟excerise OPT
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作者:
河畔小青菜
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:61)
发表:2019-01-17 08:22:36 41楼
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在 minority 的大作中提到:
大家要吸取我的教训不要掉坑里
一般之前商定怎么说,后面怎么做
这种是卖家无良吧
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作者:
qingni
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:971)
发表:2019-01-17 11:17:01 42楼
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在 minority 的大作中提到:
21天内我不excerise OTP我的option fee就没了如果是我签了字,他不要接受4000deposit有什么赔偿吗?
这有个例子
https://propertynet.sg/option-fee-returned-vendor-and-vendors-lawyer-refused-to-accept-exercise-of-option-can-buyer-get-specific-performance/
我觉得你可以先签了opt,然后把扫描件whatsapp给对方屋主或者中介。支票可以问对方如何给,如果对方不回答,可以去找对方,直接给对方,找个人作证。你需要做的就是有给的动作,对方不收不收都没有关系。也可以通过挂号信邮寄给对方,也找个人作证,这么信封里有支票和opt文件。对方在知道的情况下不收支票,就是他的错了。这样以后有争议,你就可以证明是对方故意不收的。
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作者:
DengWei
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:9035)
发表:2019-01-17 12:10:13 43楼
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在 minority 的大作中提到:
所以要是卖家非要拖延到满30天才去做resale application我也是没有任何办法的对吗?如果没有你所说的私人协议,HDB就会在收到双方的resale application之后8星期把钥匙给我对吗?
卖家买家都有权利拖延到第30天才申请,
怕的话,放定金的时候应该放更短的时间。
如果没有签署任何协定,hdb会在收到双方申请后,大约8-10周后给钥匙的。
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作者:
minority
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:410)
发表:2019-01-17 13:47:27 44楼
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在 qingni 的大作中提到:
这有个例子https://propertynet.sg/option-fee-returned-vendor-and-vendors-lawyer-refused-to-accept-exercise-of-option-can-buyer-get-specific-performance/ 我觉得你可以先签了opt,然后把扫描件whatsapp给对方屋主或者中介。支票可以问对方如何给,如果对方不回答,可以去找对方,直接给对方,找个人作证。你需要做的就是有给的动作,对方不收不收都没有关系。也可以通过挂号信邮寄给对方,也找个人作证,这么信封里有支票和opt文件。对方在知道的情况下不收支票,就是他的错了。这样以后有争议,你就可以证明是对方故意不收的。
多谢多谢!
我读一下这个案例
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作者:
minority
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:410)
发表:2019-01-17 13:48:56 45楼
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在 DengWei 的大作中提到:
卖家买家都有权利拖延到第30天才申请,怕的话,放定金的时候应该放更短的时间。 如果没有签署任何协定,hdb会在收到双方申请后,大约8-10周后给钥匙的。
邓老板最后再问一个问题吧
楼上说的我签了字 直接用挂号信寄给卖家 或是我直接转账给卖家,属于exercise OTP了嘛?
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作者:
DengWei
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:9035)
发表:2019-01-17 14:37:04 46楼
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在 minority 的大作中提到:
邓老板最后再问一个问题吧楼上说的我签了字 直接用挂号信寄给卖家 或是我直接转账给卖家,属于exercise OTP了嘛?
没有必要到那一步,
中介都有办法处理的。
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