华新 - 【学区房】怎么没人讨论parc clematis

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在 wangjileya 的大作中提到：

柴火烧出来的好吃不知道为啥我猜想煤气烧出来也比电磁炉好，电磁炉应该只用来吃火锅的，吃火锅不讲火候。

因为三个字

当年穷。。。

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在二荆条的大作中提到：

觉得应该不会低过1500求分享哪六大项目

有广告嫌疑，不说这些。

靠近高速的可能会有$13xx价钱的

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在 duoduodf 的大作中提到：

小户型还是电磁炉不是燃气clementi真的是要集齐各种奇葩房型其实我住的地方现在厨房非常非常小但是麻雀虽小五脏俱全燃气嵌入式烤箱都有小两室完全可以有正常的厨房。只是现在大多只提供电磁炉之前这个楼盘宣传的不还有共享洗衣机总之好好一个大盘做正常的户型不好吗

户型没有大的变化，

我看到的是小户型没有烤箱，共享去了，所以我才说这给单身男女创造了很好的机会

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在滚雪球的大作中提到：

1600 psf以下的话可以考虑超过这个不如买trilinq的二手房，反正trilinq有很多人在卖的。持有了6年不考虑中介费和税和装修的钱和利息只赚了1.9%，还不如中介赚的多，等于给中介打工了。 (more...)

psf 1629/1450涨了12.3%。13年房价高峰到现在赚12%的楼盘，属于相当厉害啊！

这还是当年被黑成翔的盘。

扫了一下旁边几个楼盘13年/19年价格对比完全达不到这个涨幅啊。

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在 wangjileya 的大作中提到：

柴火烧出来的好吃不知道为啥我猜想煤气烧出来也比电磁炉好，电磁炉应该只用来吃火锅的，吃火锅不讲火候。

猜得没错啊，电磁炉适合煮汤类很方便，中式炒菜还是煤气灶好

电磁炉的热量只从底部传上来，锅的四周不热
煤气灶的火，锅的四周也会加热，适合炒菜

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在 lioncity_sg 的大作中提到：

psf 1629/1450涨了12.3%。13年房价高峰到现在赚12%的楼盘，属于相当厉害啊！这还是当年被黑成翔的盘。扫了一下旁边几个楼盘13年/19年价格对比完全达不到这个涨幅啊。

再黑成翔也是靠clementi的学区房

你换个偏远地方的楼盘试试?
别说黑了，网上一点水花都没有

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在匿名小ID 的大作中提到：

再黑成翔也是靠clementi的学区房你换个偏远地方的楼盘试试? 别说黑了，网上一点水花都没有

对，就是这个意思。未必要人云亦云

本来就没完美的房子，只有热门的房子。

越热门越多人挑刺，毕竟还是闲看的人占多数嘛。

但是确实想买的人不需要太跟随别人意见，参考就好了。

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在 lioncity_sg 的大作中提到：

是的

当时开盘的时候我看边上旧公寓1000psf觉得1450psf新盘太贵。没想到现在旧新对比价格变成了950psf:1600psf，这样下去很快会变成900psf:1800psf了。不懂本地买家对新公寓的溢价接受能力这么强。

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在滚雪球的大作中提到：

是的当时开盘的时候我看边上旧公寓1000psf觉得1450psf新盘太贵。没想到现在旧新对比价格变成了950psf:1600psf，这样下去很快会变成900psf:1800psf了。不懂本地买家对新公寓的溢价接受能力这么强。

就跟d leedon一样

当年中介就说他也不能理解，荷兰村好多condo还是FH，照样比d leedon便宜，d leedon还是99年的，而且荷兰村好多10年左右公寓维护的还很好，所以大家在投资和居住上还是倾向于住的爽

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在 salvadodali 的大作中提到：

就跟d leedon一样当年中介就说他也不能理解，荷兰村好多condo还是FH，照样比d leedon便宜，d leedon还是99年的，而且荷兰村好多10年左右公寓维护的还很好，所以大家在投资和居住上还是倾向于住的爽

就看现在这批房子也10年以后该怎么走了

现在6年旧的时候1600+，如果大众市场没有暴涨，等到10年以上的时候还是要回归一个二手房的正常房价。除非大家都暴涨一下，否则新房效应没有了以后还是要按照剩余年份计价的。
d leedon以后肯定会便宜过那些更旧的freehold的。

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这项目样板间会成新移民网红打卡地。

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