COV 67K 的组屋值得买吗? 大家说说吧
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大大
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3 - 略知一二
,发帖:612)
发表:2011-08-14 22:58:21 101楼
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在 房子2011 的大作中提到:
8块? 你们是一块钱一块钱加的吗? 详细说说哪里的房子?
我的中介经验比较足吧, 觉得对方会出我们一样的价,所以加了8块
其实我们也才第一天看HDB, 之前老婆没有拿到PR一直在看condo。 但是之前还是一直在propertyguru关注hdb的。觉得最后买的房子可能不比一些condo差, 而且地理位置很好,和你看上的房子到地铁的距离差不多(100米左右),而且很新2006的房子,然后是30多楼。唯一的不足时刚刚在培群小学1公里之外, 以后准备去做义工了。呵呵。
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大大
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3 - 略知一二
,发帖:612)
发表:2011-08-14 23:00:12 102楼
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在 偶然冒泡 的大作中提到:
小心在高位站岗。换成我,宁愿去买偏一点的condo。又不可能天天去逛街;但居住的素质会不一样。
condo最近太高了。。。3个卧室的很多99年的都卖1.1-1.2m了
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大大
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3 - 略知一二
,发帖:612)
发表:2011-08-14 23:04:04 103楼
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在 skiifans 的大作中提到:
一定是高位的。。2012年底会有一批新租屋交房~当年买的估计就得卖掉现在的祖屋了,^_^~货源会得到补充~
不错,BOA的预测是今年涨6%明年跌5-7%后年跌10-11%
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偶然冒泡
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2 - 初出茅庐
,发帖:1343)
发表:2011-08-14 23:33:41 104楼
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在 大大 的大作中提到:
condo最近太高了。。。3个卧室的很多99年的都卖1.1-1.2m了
是很高,但hillview一带,永久地契80万左右的3卧,还是能找到。
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mkx
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0 - 我是小白
,发帖:21381)
发表:2011-08-15 07:16:07 105楼
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在 大大 的大作中提到:
不错,BOA的预测是今年涨6%明年跌5-7%后年跌10-11%
boa先预测一下自己吧
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mildpoison
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:290)
发表:2011-08-15 08:50:41 106楼
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在 偶然冒泡 的大作中提到:
小心在高位站岗。换成我,宁愿去买偏一点的condo。又不可能天天去逛街;但居住的素质会不一样。
condo 跌起来更很更快,尤其是偏远地点
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mkx
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0 - 我是小白
,发帖:21381)
发表:2011-08-15 09:42:23 107楼
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在 mildpoison 的大作中提到:
condo 跌起来更很更快,尤其是偏远地点
实事正好相反,跌起来越靠近市区比例越大
08年金融危机,市区许多公寓价格的折半了.
郊区跌了不到三分之一
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watercooler
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14 - 天人和一
,发帖:12846)
发表:2011-08-15 09:57:54 108楼
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在 偶然冒泡 的大作中提到:
是很高,但hillview一带,永久地契80万左右的3卧,还是能找到。
大姐,你这是什么时候的行情啊?
要是真有这样的,那这版上的人都要谢你了。。刚去看了看,三个卧室都是1.1-1。2m吧。
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watercooler
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14 - 天人和一
,发帖:12846)
发表:2011-08-15 09:59:28 109楼
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在 大大 的大作中提到:
我的中介经验比较足吧, 觉得对方会出我们一样的价,所以加了8块其实我们也才第一天看HDB, 之前老婆没有拿到PR一直在看condo。 但是之前还是一直在propertyguru关注hdb的。觉得最后买的房子可能不比一些condo差, 而且地理位置很好,和你看上的房子到地铁的距离差不多(100米左右),而且很新2006的房子,然后是30多楼。唯一的不足时刚刚在培群小学1公里之外, 以后准备去做义工了。呵呵。
哦。。。大巴窑。。
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watercooler
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14 - 天人和一
,发帖:12846)
发表:2011-08-15 10:26:17 110楼
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在 洋葱头 的大作中提到:
给你观摩一个220K COV的我估计房东把画一起卖了 http://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-sale-38-kim-pong-road-2130010
这个。。。这个。。。是enbloc概念吧。。
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石头的眼泪
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3 - 略知一二
,发帖:922)
发表:2011-08-15 10:32:16 111楼
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在 石头的眼泪 的大作中提到:
明天要去看一个房子,5房。估价650k, COV140k。真的疯掉了。Dover 的。据说装修很棒。14万的溢价啊。觉得这些屋主都觉得自己坐在金山上一样。
周末去看过了,上来update一下,不能食言啊,呵呵
房子有30多年老了,2年前装修,据说找了设计师的。没有我想象的惊艳。比在版上看到大家晒得自家的装修差远了。就是把两个common room 打通了,装成一个大卧室加书房。这样就从3个卧室变成2个大卧室了。整体装修干净整齐,颜色搭配还好。但是一点也不觉得值14万的溢价。
当天又看了sunset way那边的一个EM,20多年,不到150平方米。69万估价,9万溢价,虽然房子需要自己再装修,但是价钱上感觉靠谱一些。地段没有第一家好。不过环境真的很好,很清静。
看房子其实还蛮fun的。
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mildpoison
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2 - 初出茅庐
,发帖:290)
发表:2011-08-15 10:38:44 112楼
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在 mkx 的大作中提到:
实事正好相反,跌起来越靠近市区比例越大08年金融危机,市区许多公寓价格的折半了. 郊区跌了不到三分之一
那是因为郊区的还没涨回到97年危机时候的水平,恢复的时候,市区恢复的快的多。
现在郊区也都超过了历史水平了,所以风险也是大大的。
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mkx
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0 - 我是小白
,发帖:21381)
发表:2011-08-15 11:54:36 113楼
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在 mildpoison 的大作中提到:
那是因为郊区的还没涨回到97年危机时候的水平,恢复的时候,市区恢复的快的多。现在郊区也都超过了历史水平了,所以风险也是大大的。
大哥,跌的快的,涨得自然就快,这有啥奇怪的。
你不能因为恢复得快,就说人家禁不住跌。
组屋就好像比较稳妥地投资,公寓是风险投资,涨跌都快。
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偶然冒泡
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2 - 初出茅庐
,发帖:1343)
发表:2011-08-15 14:01:16 114楼
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在 watercooler 的大作中提到:
大姐,你这是什么时候的行情啊?要是真有这样的,那这版上的人都要谢你了。。刚去看了看,三个卧室都是1.1-1。2m吧。
美妹,就是现在的行情啊,半年前只要700多K的
http://www.propertyguru.com.sg/project-listings/century-mansions-1070/sale/1
guru上现在只有一个在叫价。
话说,这个condo的设施的确不怎样,游泳池大概仅够儿童游泳。但无论怎样,都是freehold的condo.
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偶然冒泡
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2 - 初出茅庐
,发帖:1343)
发表:2011-08-15 14:09:25 115楼
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在 mkx 的大作中提到:
大哥,跌的快的,涨得自然就快,这有啥奇怪的。你不能因为恢复得快,就说人家禁不住跌。 组屋就好像比较稳妥地投资,公寓是风险投资,涨跌都快。
组屋涨跌,通常都迟于condo
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房子2011
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2 - 初出茅庐
,发帖:30)
发表:2011-08-15 23:36:36 116楼
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在 大大 的大作中提到:
我的中介经验比较足吧, 觉得对方会出我们一样的价,所以加了8块其实我们也才第一天看HDB, 之前老婆没有拿到PR一直在看condo。 但是之前还是一直在propertyguru关注hdb的。觉得最后买的房子可能不比一些condo差, 而且地理位置很好,和你看上的房子到地铁的距离差不多(100米左右),而且很新2006的房子,然后是30多楼。唯一的不足时刚刚在培群小学1公里之外, 以后准备去做义工了。呵呵。
你的中介经验也太足了... 对了 你的房子需要重新装修吗
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房子2011
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2 - 初出茅庐
,发帖:30)
发表:2011-08-15 23:39:34 117楼
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在 石头的眼泪 的大作中提到:
周末去看过了,上来update一下,不能食言啊,呵呵房子有30多年老了,2年前装修,据说找了设计师的。没有我想象的惊艳。比在版上看到大家晒得自家的装修差远了。就是把两个common room 打通了,装成一个大卧室加书房。这样就从3个卧室变成2个大卧室了。整体装修干净整齐,颜色搭配还好。但是一点也不觉得值14万的溢价。 当天又看了sunset way那边的一个EM,20多年,不到150平方米。69万估价,9万溢价,虽然房子需要自己再装修,但是价钱上感觉靠谱一些。地段没有第一家好。不过环境真的很好,很清静。 看房子其实还蛮fun的。
哈哈 惊艳于那个设计师大奖 我也抱着崇拜的心情去看了那房子
巧的是 那个竟然是一个认识的人的房子... 不过房子和照片真的差很多
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大大
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3 - 略知一二
,发帖:612)
发表:2011-08-15 23:55:16 118楼
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在 房子2011 的大作中提到:
你的中介经验也太足了... 对了 你的房子需要重新装修吗
要得,可能要大动干戈了
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mildpoison
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2 - 初出茅庐
,发帖:290)
发表:2011-08-16 07:31:50 119楼
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在 mkx 的大作中提到:
大哥,跌的快的,涨得自然就快,这有啥奇怪的。你不能因为恢复得快,就说人家禁不住跌。 组屋就好像比较稳妥地投资,公寓是风险投资,涨跌都快。
问题是你是投资,当然希望它快涨
当然时机对了才能进场,偏远的地方,它跌得慢,可能没错,可还是会跌,万一被套,自己住,如有孩子,很不方便,就算出租,地点不好,也租不出个好价,其实是不划算的
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石头的眼泪
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3 - 略知一二
,发帖:922)
发表:2011-08-16 09:21:09 120楼
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在 skiifans 的大作中提到:
求照片求照片~
没敢照人家的照片,呵呵,不过这里有一个guru上的广告.就是比实际的拍得漂亮.
http://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-sale-27-dover-crescent-5293011
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