房子已经涨到我们买不起了!
当晚谈起一位从新加坡转去美国发展的邻居朋友,他拿新加坡的积蓄和CPF在92年到加州市区边买下一栋带小游泳池的独立旧平房,并不太大,装修也不讲究,当时是28万美金.类似的房子到处都是.但是稍好一些带点砖墙的楼房就要贵一倍左右.50来万.
97年我们全家去他们家玩的时候,房子已经涨到50多万美金了.
昨晚一个老邻居朋友又说起他去年去过这家,说他们的房子已经涨到120万美金了.
虽然美国有次贷问题,但是那只是针对那些中下阶层的廉宜住房而已,对于左右美国城市房屋屋价的中产阶层所需要的房屋来说,因为好区好屋好价还是供不应求,屋价仍然在上涨,并没有跌下来.这个档次的多数买家对于次贷问题并不放在心上!
日前也有个网友跟我说:他打电话给在波士顿要买房的弟弟:说等次贷问题把房价降低了才买房吧,他弟弟说:波士顿现在的屋价每月涨二万美金呢,怎么等啊?!
所以说:美国的房子也不是都很便宜,也没有都跌了.次贷问题只是局部的某个档次阶层的问题.不可以一概而论的.