谁说的，美国房子那么便宜不正在下跌吗？房价买卖的极限就是买家变成租户；租赁市场的极限就是很多人打起背包走人。作为中介，在版子上发表这种见解本身就是不合适的。股票经纪最多也是咖啡桌子上吹吹，没有人公然在BBS上这样吹的。 无关忽你的观点正确与否，而在于这样的行为是否合适。

我不觉得美国的房子便宜啊?!昨晚还跟朋友吃饭聊天,说起以后养老去加州,可他们说房子已经涨到我们买不起了! 当晚谈起一位从新加坡转去美国发展的邻居朋友,他拿新加坡的积蓄和CPF在92年到加州市区边买下一栋带小游泳池的独立旧平房,并不太大,装修也不讲究,当时是28万美金.类似的房子到处都是.但是稍好一些带点砖墙的楼房就要贵一倍左右.50来万. 97年我们全家去他们家玩的时候,房子已经涨到50多万美金了. 昨晚一个老邻居朋友又说起他去年去过这家,说他们的房子已经涨到120万美金了. 虽然美国有次贷问题,但是那只是针对那些中下阶层的廉宜住房而已,对于左右美国城市房屋屋价的中产阶层所需要的房屋来说,因为好区好屋好价还是供不应求,屋价仍然在上涨,并没有跌下来.这个档次的多数买家对于次贷问题并不放在心上! 日前也有个网友跟我说:他打电话给在波士顿要买房的弟弟:说等次贷问题把房价降低了才买房吧,他弟弟说:波士顿现在的屋价每月涨二万美金呢,怎么等啊?! 所以说:美国的房子也不是都很便宜,也没有都跌了.次贷问题只是局部的某个档次阶层的问题.不可以一概而论的.

新加坡第二季度组屋房租行情统计ZT数量最大的3-RM $980, 4-RM $1180, 5-RM $1320, Exec $1,410 怎么感觉跟中介们的报价相差很远呢? 绝大多数坡人应该不敢玩阴阳合同吧? The data above is based on rents self-declared in the subletting application forms. 政府征税也得按这个表格来算? http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10206p.nsf/WPDis/Subletting%20Your%20Flat%20/%20RoomStatistics-%20Median%20Subletting%20Rents%20by%20Town%20and%20Flat%20Type?OpenDocument (more...)

说的好像官方只统计穷人买房的房价似的。老美房价连续下滑N个月那是全世界都知道的事情，更加是铁一般的事实。 要是美国房子还在涨，subprime根本就不是个问题。

以前租过房子，就是Business school出来,房租1800，然后我看合同，上面写1800中1000元是租金 800元是空调使用费 我估计是为了偷税

不是Xiaohu没看清楚你的意思,是你没跟上Xiaohu的脑袋转速,你的意思再清楚不过了

房子是我心中永远的痛啊。新加坡，上海，北京－－一个地方也买不起。 没办法，我已经接受了去农村过下半辈子的事实。 上山下乡，上山下乡，最终还是逃不掉啊。

网络时代了,中介应该逐渐退出舞台了吧多谢芳林大姐的解释,这些折旧费的比例可是不低. 中介两头受气,但这是行业特点,就是跟人打交道的嘛.无良中介/无良房东/无良租客各种各样的例子都很多,也许是现在市场火客户多,中介不怕得罪租客.花钱还不能安心,有怨言难免的吧. 我觉得如果有一个规模大的网络平台让供需双方交流的话,中介的生意会少很多. 可能现在大家还不习惯,网络也还没成为必需品.看房前先看看照片应该会给大家省很多事.

也需要大姐的悉心照顾和支持啊。

您别光听几个朋友说来判断。可以去www.realtor.com看看。除去中介在那里鼓吹best time to buy now的新闻，你能看到他们的焦虑。可能卖家不想降价，但是房屋在市场里平均停滞的时间已经越来越长，很多人不得不降价卖。 如果只听几个朋友的体会，就是heuristic conclusion里面的mistake。 好像如果某天从我眼前跑过一辆某公司的车，满载货物，我是不是就可以说这个公司活很好呢？ 要经常这样才行，而且还要和以前比较。 http://www.realtor.com/RealtyTimes/marketconditions.asp?open?open&link=http://mktc2.realtytimes.com/mktc/loclookupjs/Massachusetts~Boston?open&pID=r.com2&poe=realtor?open 这个链接是关于Boston的。