一点建议1。 关于保险,楼主你有人寿保险是whole life还是 term life?这一点区分很重要,如果是whole life,我猜你的保额大概就是20万左右。如果你有孩子,这个保额不足,建议买term life, 保额100万,一年保费少于1000块,只是没有cash value. 如果已经有term life,就当我没说lol.
另外,你有没有term critical illness保单? 这个要作为你的短期income replacement,以防大病情况下无法工作时的养家压力。这个保单建议买个10到20万保额的。
如果你有whole life,那么就留着当储蓄算了,另外他也应该附带critical illness。有的话可以不买term critical illness保单。
2. 如果你的8年目标是买房,请问是指第二套房吗?比方说留着组屋,还完贷款,存首付买一套公寓?如果是的话,个人觉得这个目标可能定错了。因为组屋还完贷款后,rental yield之有6%。占用大笔资金,并且升值空间有限。同样的资金够你夫妻名义各自买一套公寓。一套自主,一套小户型出租,加杠杆后rental yield有9%左右,且升值空间比较高。 这个有人可能会争论,有兴趣的话可以私聊。
3。关于股票和基金,跟你的买房目标紧密相关。如果你预计过几年买房,那么钱放在股市基金是不明智的。因为你无法预测金融危机什么时候来,可能正是你需 (more...)
好像很高深的样子
几个问题想清楚以下:
1,关于保险。我现在一年的保额单life就6000多(不到30岁买的),其中whole life保差不多60多万,两个term差不多各十多万,这样看来是不是很不划算?另外,term life和term critical illess很不同么?貌似都是income replacement对吧?
2,关于第二套房。您的意思是不需要留着租屋直接上两套公寓比较好?
1,关于保险。我现在一年的保额单life就6000多(不到30岁买的),其中whole life保差不多60多万,两个term差不多各十多万,这样看来是不是很不划算?另外,term life和term critical illess很不同么?貌似都是income replacement对吧?
2,关于第二套房。您的意思是不需要留着租屋直接上两套公寓比较好?