我认为看一手成交是没什么意义的，一手受发展商推盘数量影响。要是认为发展商很清楚市况就太天真了。
有人喜欢比较07的价格，为什么不比较30年前的高位呢？
目前我认为支持价格的因素一是全球印钞票，只能靠通胀去消化。二是本地租金回报率仍然在合理水平。不利因素一是价格和其他国际都市相比，已经颇高。二是本地在流失一些支持高租金的工作，例如银行。环球经济这些废话就不说了。
所以我认为，如果你什么都没有，看你的负担能力吧。可以负担的话，买并没什么不妥。如果你只有一个在手，不要想卖了，租，再买回来。一不小心下了车就上不来了。如果你有几个在手，应该不需要别人的意见，就自己看着办吧。