8月份PUNGGOL HDB 交易 2/3 低于cov,COV中位数 -13000
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 69 楼,当前显示第 41 楼 : 从楼主开始阅读 : 本帖树形列表 : 返回上一页
作者:黑花 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:14) 发表:2013-09-07 08:28:13  41楼 
那你说puggol上个月卖出3套的公寓式组屋是什么?
你要分清楚PA,EA, Model A, EM, Jumbo, terrace的区别
hdb以后不会再修建的是从第二个开始的那几个。至于COV, PA是最不值钱的,人人都在卖,大多数在非成熟区,房间格局好,不过只有110米,和一个5房差不多,3个卧室都不大。EA市场上比较多,比PA的好处在于房间大,面积大。至于后面那几个的COV是成倍数上涨的。新加坡一共就那么多不说,卖的人也少,便宜的地方有jurong, woodlands, yishun这也要至少55万valuation起价。至于bishan, serangoon这些地方,valuation 80万也是非常正常的。

房价必须要下降,这是正常的回调,不是跌跌不休。而对于任何一个地方卖房的屋主而言,不过是赚多赚少的问题。 非成熟区的COV一定要回调,甚至要低于估价卖,因为这价格是被炒起来的。买hdb,在非成熟区,如果你中介告诉你这边买的人多肯定好来这边买吧,那他一定是在坑你。至于为什么,你都已经自问自答了。

欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

本帖共有 69 楼,当前显示第 41 楼,本文还有 N-1 层楼,要不你试试看:点击此处阅读更多 >>



请登录后回复:帐号   密码