买公寓该怎么还价？还是买房系列贴之一，希望是最后一个，不想再给八卦群众们添堵了。 话说最近好不容易喜欢上了一个公寓的单位，但纠结该怎么还价比较合适。网站有开价，中介提示说：之前有买家开了一个比asking price低3万的价格，但被卖家拒绝了。又给我压力说：还有其他人要来看房。如果你不赶快下手，分分钟被别人抢了先。而且那片公寓价格在走高，如果你再犹豫，搞不好房主忽然不想卖，想留着放租。那你也就错失机会了。 感觉中介这是想制造恐慌心理，让我赶快close deal的节奏啊。但我该怎么还价呢？压价多少比较合理，而不会造成房主反感，一怒之下不再搭理你了呢？中介说的话我该选择相信还是半信半疑呢？ 求过来人指点一下，先表示万分的感谢。 --- 该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2017-02-13 22:00:02。

但我没有中介啊我是网站搜到的房子，自己打电话给卖家中介联系看房的。我自己没有中介，是不是得找一个比较好？

一手需要吗一手也不需要吧，我没出

准备今晚灌他几杯然后趁他神智不清的时候跟他说这事，估计他糊里糊涂地就答应了我。哈哈，开个玩笑

trilinq只能说不高不低某些中介费很高的楼盘，基本是大坑... 好卖的中介费都很可怜，不好卖的会高一点，依然不好卖。

昨天刚谈了一单，来分享一下房子在国大附近，俩房约900-960尺，最近的成交价在97-103万之间，13，14年最高价115万，屋主买入价96.6万，屋主要价99.8万，以上是基础信息。 约了3套房子： 1. 是5楼北向，客厅看出去是对面的low rise project, 算是无档，没有高速噪音，楼下有个小花园，房间是3套中最大最方正的，客房带一个小阳台，这个小区很奇怪，整个竖条只有这户有阳台，客厅地砖保养完好，厨房中度使用，房间地板保养一般，屋主留有部分家具。 2. 是10楼南向，要价99万，但是因为在最外侧一栋楼，在客厅就能明显感觉到高速的噪音，客厅看出去近处是学校，远处是其他房子，更远处是港口的巨型吊臂，无阳台，客厅地砖有点脏，房间地板保养完好，厨房几乎没用过，大门入口和主卧入口都有一块玄关，普通房的门开在房间中间，除了灯无家具，整体感觉很干净 3. 是5楼西向，正对高速且有西晒，保养一般，客厅看出去是公园，高速，港口吊臂，要价94万 第一回合，试探性的offer 了90万，屋主中介告知肯定不行，但得到信息屋主底价94万(关键信息)，从中推测出屋主一定是有情况才会愿意亏本卖。 第二回合，offer 91 万，并且告知 1. 整个小区目前最便宜的一间要价才94万，对方屋主底价90万，朝向没有这间 (more...)

若真的买了一定请华新各位好友来house warming啊！但以我这种观望再观望，犹豫再犹豫的样子，估计是我先参加你们的house warming吧