就是离地铁有些远，而且容积率也还是2.8，
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作者：hpo (等级：2 - 初出茅庐，发帖：420) 发表：2019-08-11 12:12:53　 楼主　 关注此帖
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在 滚雪球 的大作中提到：
一定要选一个买的话我会买freehold的anchorage，然后扔在那里等着拆迁，反正离stirling那么近。想当年刚来新加坡的时候好羡慕住在anchorage里面的人，买东西吃饭好方便，去宜家都不用给停车费。
就是离地铁有些远，而且容积率也还是2.8，
就是离地铁有些远，而且容积率也还是2.8， 没有变， 就是等着了。 今年2019年全新加坡en bloc成功的到现在只有4个项目而已。
AGENT brian ji, 手机/whatsapp: 65 9877 2877, LICENCE NO：R024379I/L3002382K, ERA REALTY NETWORK PTE LTD， 新加坡最大的房地产中介公司，正规房产经纪，租/买/卖，组屋/公寓/商业地产/厂房，出租/出售， 新公寓出售
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作者：hpo (等级：2 - 初出茅庐，发帖：420) 发表：2019-08-11 13:44:24　 2楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
如果都确定以后就轮不到你买了想发财就得趁早，还有一定的风险。 其实买新房也是这个道理，如果已经想好了一TOP立刻出手赚快钱那就无论如何都得盖好就退出，不能陷在里面，其实就等于是买股票了。过去几年时间SkyVUE, Trilinq啥的快钱都赚到了，问题是如果TOP的时候赔钱你能割肉吗？不能的话短线变长线就是最糟糕的选择。如果现在买Clementi的新房和Eunis的新房在TOP的时候割肉的可能大大增加了，如果能接受割肉的风险我觉得也可以搞个三年短线。毕竟underlying asset本身的价值在资本市场不是最重要的，最重要的只是看有没有接盘侠罢了。
你这些结论是在以前的基础上
你这些结论是在以前的基础上，现在新房开发商把利润都赚走了， 没有可能再像以前卖楼花的时候， 等房子拿钥匙就可以赚一笔了，欧南园地铁站那个新公寓开间都要卖99万8了，也就40平米， 差2000块就100万了， 而且公民第二套就要给12%的absd,
你的结论是用以前的数据和经验来预测将来的数据， 但是这是在将来的数据也是遵循以前的经验和数据的基础上，
但是现在开发商把利润都赚完了， 升值的利润剩个渣给买家， 这样的推论就不可靠了。
现在买新公寓就是要有心理准备要多拿好多年才能赚钱。 是靠租金那种， 不是靠房子升值那种。
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作者：hpo (等级：2 - 初出茅庐，发帖：420) 发表：2019-08-11 14:03:49　 3楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
如果都确定以后就轮不到你买了想发财就得趁早，还有一定的风险。 其实买新房也是这个道理，如果已经想好了一TOP立刻出手赚快钱那就无论如何都得盖好就退出，不能陷在里面，其实就等于是买股票了。过去几年时间SkyVUE, Trilinq啥的快钱都赚到了，问题是如果TOP的时候赔钱你能割肉吗？不能的话短线变长线就是最糟糕的选择。如果现在买Clementi的新房和Eunis的新房在TOP的时候割肉的可能大大增加了，如果能接受割肉的风险我觉得也可以搞个三年短线。毕竟underlying asset本身的价值在资本市场不是最重要的，最重要的只是看有没有接盘侠罢了。
trilinq好多屋主根本没有赚到什么钱
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 16 1345 1,734,000 1289.22 Apr 2013

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作者：hpo (等级：2 - 初出茅庐，发帖：420) 发表：2019-08-11 14:06:45　 4楼
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如果都确定以后就轮不到你买了想发财就得趁早，还有一定的风险。 其实买新房也是这个道理，如果已经想好了一TOP立刻出手赚快钱那就无论如何都得盖好就退出，不能陷在里面，其实就等于是买股票了。过去几年时间SkyVUE, Trilinq啥的快钱都赚到了，问题是如果TOP的时候赔钱你能割肉吗？不能的话短线变长线就是最糟糕的选择。如果现在买Clementi的新房和Eunis的新房在TOP的时候割肉的可能大大增加了，如果能接受割肉的风险我觉得也可以搞个三年短线。毕竟underlying asset本身的价值在资本市场不是最重要的，最重要的只是看有没有接盘侠罢了。
trilinq 买的时候就已经很高了， 都被开发商赚去了
Blk/Project Road Town Type Floor Range Sq.ft $ Transac $ psf Caveat Mth/Yr Postal TOP Tenure
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