离海边近，房型方正

缺点：边上有个庙，贵，吵，房间小，阳台大

最大优点还是近地铁

Stirling，求大神点评

中介嘴里全是立刻买，不买就买了，今天看了Parc Esta，谢谢拔草

不过和eunos一样价格的话可以买啊，不需要学校的话这个位置多么的好，去市区上班方便极了。

xmlzj

我懂了

看需求

设施丰富
finishing 不错
房型不错且选择多

缺点是朝路面的单位比较吵，靠近马来庙的有些人不喜欢（但是价格相对便宜）

但是parc esta的房型更好，户型更大，strilling的小一百多尺。
所以尺价还是strilling的高哇，eunos毕竟还是不如queenstown。

我会买freehold的anchorage，然后扔在那里等着拆迁，反正离stirling那么近。想当年刚来新加坡的时候好羡慕住在anchorage里面的人，买东西吃饭好方便，去宜家都不用给停车费。

真话都是不大好听的。 　

雪球好懂行

有的人喜欢新的，有的人喜欢旧的，我只是觉得旧的也挺好，新的价格虚高。买旧房子就只要注意物业维护的好不好就行了。

就是离地铁有些远，而且容积率也还是2.8， 没有变， 就是等着了。 今年2019年全新加坡en bloc成功的到现在只有4个项目而已。

想发财就得趁早，还有一定的风险。

其实买新房也是这个道理，如果已经想好了一TOP立刻出手赚快钱那就无论如何都得盖好就退出，不能陷在里面，其实就等于是买股票了。过去几年时间SkyVUE, Trilinq啥的快钱都赚到了，问题是如果TOP的时候赔钱你能割肉吗？不能的话短线变长线就是最糟糕的选择。如果现在买Clementi的新房和Eunis的新房在TOP的时候割肉的可能大大增加了，如果能接受割肉的风险我觉得也可以搞个三年短线。毕竟underlying asset本身的价值在资本市场不是最重要的，最重要的只是看有没有接盘侠罢了。

你这些结论是在以前的基础上，现在新房开发商把利润都赚走了， 没有可能再像以前卖楼花的时候， 等房子拿钥匙就可以赚一笔了，欧南园地铁站那个新公寓开间都要卖99万8了，也就40平米， 差2000块就100万了， 而且公民第二套就要给12%的absd,
你的结论是用以前的数据和经验来预测将来的数据， 但是这是在将来的数据也是遵循以前的经验和数据的基础上，
但是现在开发商把利润都赚完了， 升值的利润剩个渣给买家， 这样的推论就不可靠了。
现在买新公寓就是要有心理准备要多拿好多年才能赚钱。 是靠租金那种， 不是靠房子升值那种。

Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 16 1345 1,734,000 1289.22 Apr 2013

Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 12 1345 1,685,000 1252.79 Mar 2018

Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 12 1345 1,685,000 1252.79 Mar 2018 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 10 1345 1,649,000 1226.02 Mar 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 02 1335 1,438,000 1077.15 Mar 2018 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 06 1345 1,632,000 1213.38 Mar 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 06 1356 1,615,000 1191.00 Mar 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 26 1109 1,489,000 1342.65 Mar 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 32 1345 1,763,000 1310.78 Mar 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 24 1109 1,476,000 1330.93 Feb 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 08 1345 1,632,000 1213.38 Feb 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 20 1345 1,689,000 1255.76 Feb 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 34 1345 1,770,000 1315.99 Feb 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 02 1604 1,709,000 1065.46 Feb 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 30 1345 1,756,000 1305.58 Feb 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 02 1765 1,878,000 1064.02 Jan 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 20 1345 1,722,000 1280.30 Jan 2018 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 04 1518 1,774,000 1168.64 Jan 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 06 1518 1,738,000 1144.93 Jan 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 08 1518 1,768,000 1164.69 Jan 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 24 1345 1,674,000 1244.61 Jan 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 28 1345 1,703,000 1266.17 Jan 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012

Blk/Project Road Town Type Floor Range Sq.ft $ Transac $ psf Caveat Mth/Yr Postal TOP Tenure
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 22 1109 1,620,000 1460.78 Jun 2019 128809 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 07 915 1,490,000 1628.42 May 2019 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 11 936 1,520,148 1624.09 Apr 2019 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 32 3100 3,338,000 1076.77 Mar 2019 128809 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 02 1701 1,850,000 1087.60 Feb 2019 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 09 915 1,328,000 1451.37 Oct 2018 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 34 1109 1,588,000 1431.92 Oct 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 32 2648 3,238,000 1222.81 Jun 2018 128809 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 02 1765 1,888,000 1069.69 May 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 26 1345 1,775,000 1319.70 May 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 32 1109 1,563,000 1409.38 May 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 08 700 1,205,000 1721.43 May 2018 128809 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 12 1345 1,684,000 1252.04 May 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 16 1345 1,688,000 1255.02 Apr 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 30 1109 1,532,000 1381.42 Apr 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 02 1701 1,828,000 1074.66 Mar 2018 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 04 1345 1,635,000 1215.61 Mar 2018 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 14 1345 1,702,000 1265.43 Mar 2018 128808 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 14 1345 1,679,000 1248.33 Mar 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012
Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 22 1345 1,726,000 1283.27 Mar 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012

我还以为trilinq大部分赚到钱了