双公民，其中一人一套 HDB，另外一人一套 Condo A。现在想入第三套房，不管谁买，都需要交 ABSD 12%。但如果新买的房子比 Condo A 贵，可不可以让其中一人把 Condo A 卖给另外一方，交 ABSD 12%。然后空出来名额，以第一套的资格买新房子呢？

敬请大神指导，谢谢了。

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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2020-08-21 22:00:01。

谢谢。

比如第一套没还完，第二套首付就不是25%了。如果需要cpf还贷款，还要考虑是否需要满足BRS。

不差钱就无所谓了，这些都不是事儿

HDB 已经还完。目前的 Condo 还有贷款。

一人一套hdb ，一人一套公寓，心想要再买不是都五套了吗。。。。哈哈

做梦都想。需要自己先印钞票。

有一点需要当心，ABSD是基于估价的，如果成交价格明显低于估价，ABSD不会按照成交价计算，亲测

二手HDB增值空间有限，卖出HDB的那个就可以出来投资公寓，也不需要交ABSD，

Condo A 跟以前买的价格差别不大，价格微升。

买的时候 37 万，现价值小 60 万，出租的话每个月可收 2500。我觉得租售比公寓好呢。当然卖掉的确也是一个选择。

是不是小于差价的12%

回报率大概5% 。组屋收租肯定划算的。但是没有杠杆，牺牲了可能的升值空间。
另外，为了保留这个组屋，再去买个公寓。如果150万的公寓，aBSD 18万。相当于60+18 = 78万。每个月收2500，3.8%的回报率。这个回报率其实很多reits也可达到。

Condo A 大约 1.5Mil。1500000 x 12% / 2500 / 12 = 6 年。

疫情在家上班，让人深切体会到好好买房子的重要性。

非常有说服力，说的很到位呀！赞一个！