你算租售比得考虑现在市场价啊因为实际上占用的资金不是37万买入价，是你卖房的预期60万市场价... 假如第三套公寓100万，12% ABSD也得加到你继续持有组屋的成本上，就是变成了72万...这么看租售比就没那么诱人了。关键组屋以后是很难再大幅度增值了。