是的，没有正向现金流但是应该尽量往正向靠拢才是~
大概算了一下月供2200，租金（如果租的出去的话)1700，就这样都缺口500了。
还有管理费+房产税，预估600一个月
所以负1100元左右
不过感觉这个算法好像又有点什么地方不对。。。这个算法，买个屋子租出去，有租金反而是亏本生意么？
以租养贷已经不太可能除非贷款不多，先算算能不能以租养息。
算一下收入和支出。收入只有租金。支出包括楼上提到的印花税、物业税、管理费、中介费和维修费用，还有产生的租金所得税。如果以投资角度，还要算上首付和印花税那笔钱损失的未来价值。
我自己算完，连当房东的欲望都没有了，真治愈。
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