以租养贷已经不太可能除非贷款不多，先算算能不能以租养息。算一下收入和支出。收入只有租金。支出包括楼上提到的印花税、物业税、管理费、中介费和维修费用，还有产生的租金所得税。如果以投资角度，还要算上首付和印花税那笔钱损失的未来价值。 我自己算完，连当房东的欲望都没有了，真治愈。 　 (more...)