就我个人体验来说做租房基本算是维持人情和客户关系，属于高投入低收益的工作。毕竟客户跟你买房投资后续不能不管。

比如最近疫情影响一个租房每周都去看跑了一个月还没租出去，租出去以后还要帮客户做打扫、维修、洗空调窗帘、买家具，交接、拍照做报告，整个租期继续打理...做久了都被培养成维修小能手。最后退房可能还要跟租客或者房东撕X，我都去过几次小额法庭了。

最终两三千租金的房子中介费也就1000出头。基本上出租中介费摊到每个月都不会超过物业费，所以不可能占到利润的一大半。