我一直都不支持人口论对房价的主要影响中国人口增长最快的是60-70年代 房价10倍翻这些年人口并没有暴涨。 　 中国房价十倍翻的这些年人口在计划生育深入下增长缓慢，至少不如新加坡。 　 新加坡和四小龙在房价暴涨期人口增长并不如现在的震荡期快。 　 如果看这些根本不会投资在房价暴涨区如中国。 　 我觉得走理论的话，理论基础还是要搞清楚。 　 房产作为主要社会财产，主要就是财富的反应嘛。 　 财富的衡量方式，就是金钱嘛。 　 人口 / 政策 这些也不是说不重要，但还是有先后影响力的。　 　 人均财富是个变量， 　 中国人均gdp从1000到10000美金用了18年。　 　 房价也翻了10倍，但人均财富不变，翻十倍人口就不现实了。 　 　 (more...)