住得不多,刚满五年,算上税费差不多七八万的浮亏,更不要说当初的装修投入了
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房产车市
发贴时间:2018-10-18 12:07
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AppleSG
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An apple a day keeps the doctor away
相关帖子
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【房】组屋真的到了不卖不亏,一卖就亏的地步吗?
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DengWei
2018-10-17 18:00
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3963 bytes , 25226reads
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兄dei
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小花兄
2019-05-22 15:39
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15 bytes , 76reads
)
..
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花生豆
2018-11-08 11:11
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192 bytes , 46reads
)
toa payoh, ang mo kio是早的hdb社区
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qingni
2018-11-08 13:01
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地契 地铁站位置 都不知道如何
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1743sg
2018-11-08 11:17
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41 bytes , 38reads
)
十月份最新 HDB 转售价格出炉
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花生豆
2018-11-08 11:05
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170 bytes , 75reads
)
目测。没有Bukit panjang 。
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Paopaopao
2018-10-31 14:31
(
0 bytes , 59reads
)
有的,在里面
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DengWei
2018-11-04 21:53
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0 bytes , 23reads
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你这个算法颇有老年人的风范啊
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psct1huaxin
2018-10-23 15:14
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319 bytes , 87reads
)
请问邓专家,你所说的市区的百万祖屋
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rain08
2018-10-20 12:33
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135 bytes , 138reads
)
高层房子朝向!
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xinyu2012
2018-10-20 10:59
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62 bytes , 57reads
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大部分是因为地块的形状问题,
-
DengWei
2018-10-23 16:54
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86 bytes , 32reads
)
当然是正南正北的好
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qqdriver
2018-10-20 11:47
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165 bytes , 23reads
)
上班很多人都在市区
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三好
2018-10-19 10:30
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62 bytes , 38reads
)
坡县那个地方不是出门就是地铁,楼下就是超市
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abcxyz2
2018-10-18 22:43
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119 bytes , 47reads
)
门到门90分钟的路过
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PCPOP
2018-10-19 10:16
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话不多说
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mirage
2018-10-19 07:52
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100 bytes , 33reads
)
这个硬指标要看你家离地铁多远,也看你公司离地铁多远
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qqdriver
2018-10-18 23:17
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224 bytes , 33reads
)
红线接近jurong east那三个站,新组屋多的不得了,怎么可能卖到六七十万呢
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qqdriver
2018-10-18 22:06
(
26 bytes , 34reads
)
blk620-622 bukit batok central 价钱
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DengWei
2018-10-18 22:35
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77 bytes , 242reads
)
沙发 所以现在入手hdb不是很不错的时机吗
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功夫熊猫
2018-10-18 16:33
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0 bytes , 23reads
)
我来帮邓老板推广下,这是邓老板在公众号“海外房产小评”发布的。
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mrgary
2018-10-18 12:18
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64 bytes , 40reads
)
住在大西部,房价比起买的时候跌了五六万,又不得不卖,哭晕在厕所
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AppleSG
2018-10-18 11:21
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0 bytes , 37reads
)
住这么多年房租也不止这些了吧
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wiesler
2018-10-18 12:02
(
44 bytes , 31reads
)
住得不多,刚满五年,算上税费差不多七八万的浮亏,更不要说当初的装修投入了
-
AppleSG
2018-10-18 12:07
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0 bytes , 27reads
)
又见把装修跟税算进去然后感觉亏大了的
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しろ
2018-10-18 12:54
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385 bytes , 56reads
)
杠不过你,杠上加杠,甘拜下风。话说都是从口袋里掏出的血汗钱咋就不算成本呢
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AppleSG
2018-10-18 15:34
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0 bytes , 47reads
)
行为经济学可以了解一下~
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しろ
2018-10-18 16:41
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402 bytes , 36reads
)
太有文化了
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mirage
2018-10-18 16:56
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)
露相不真人。。。
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しろ
2018-10-18 18:02
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75 bytes , 28reads
)
装修确实不应该算成本
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japgolly
2018-10-18 13:15
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178 bytes , 41reads
)
原来有人藏在这里议论腾讯
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shaokunlun
2018-11-07 15:48
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49 bytes , 44reads
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嗯我是以我的清奇思维来劝那位苹果SG的
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しろ
2018-10-18 14:05
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332 bytes , 32reads
)
太可怕了,白骨精变杠精了
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shaokunlun
2018-10-18 13:07
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0 bytes , 23reads
)
之前看过一个分析
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良人若此
2018-10-18 10:45
(
80 bytes , 53reads
)
然鹅~现在同样类型的房子(比如神一样存在的璧山大巴窑)
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小花兄
2019-05-22 15:44
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184 bytes , 62reads
)
外行人凑一句,金文泰是房龄的问题,房龄高了。转售价会拉低刚满MOP那一片[…]
-
mrgary
2018-10-18 12:09
(
18 bytes , 41reads
)
那我是不是可以理解为
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良人若此
2018-10-18 14:37
(
45 bytes , 40reads
)
比较难说
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Monica699
2018-10-18 19:37
(
360 bytes , 37reads
)
我们之前也考虑过ghim moh
-
良人若此
2018-10-19 12:57
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228 bytes , 66reads
)
Casa的设计是非常好的,把车库建在下面,平层有宽的绿化活动区域
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Monica699
2018-10-19 13:09
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0 bytes , 53reads
)
casa也不错,主要就是小孩上学没有优势
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Monica699
2018-10-19 13:04
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172 bytes , 32reads
)
是的,ghim moh不对着地铁的那几栋真的不错
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良人若此
2018-10-19 13:09
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256 bytes , 79reads
)
暂时不用考虑学区房,选择就多很多
-
Monica699
2018-10-19 13:26
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261 bytes , 52reads
)
不知道大家说的硬伤是什么呀?高层户型一切都好就是朝向西北算硬伤吗?
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rain08
2018-10-19 21:33
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0 bytes , 36reads
)
个人感觉挂在市面上很久的,没有买家给到卖家要的价,说明卖家的价格高于市价了
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Monica699
2018-10-19 22:34
(
189 bytes , 39reads
)
这个高楼单位很贵,所以可能这个西北朝向就算硬伤了。听说卖了好久了。
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rain08
2018-10-19 22:16
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144 bytes , 31reads
)
我觉得有点因人而异
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Monica699
2018-10-19 21:50
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190 bytes , 36reads
)
我也发现了!
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良人若此
2018-10-19 13:35
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261 bytes , 65reads
)
估计是七月的ABSD调整让大家做好决定,速买速卖了
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Monica699
2018-10-19 21:01
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)
给层主专业分析点个赞
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wiesler
2018-10-18 19:40
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32 bytes , 42reads
)
谢谢
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Monica699
2018-10-18 19:58
(
328 bytes , 29reads
)
层主买的ghim moh吧?
-
baronbaron
2018-10-18 22:24
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12 bytes , 90reads
)
的确不错: )
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Monica699
2018-10-18 22:56
(
0 bytes , 33reads
)
说的我想哭
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图图图
2018-10-18 10:56
(
6 bytes , 54reads
)
我想知道现在哪里有50万左右10年以内的HDB
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单飞天涯
2018-10-18 09:26
(
55 bytes , 74reads
)
bukit batok west mall外面那仨楼
-
凡人
2018-10-18 14:16
(
0 bytes , 47reads
)
太贵了。。。
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单飞天涯
2018-10-18 17:05
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57 bytes , 38reads
)
你看的是五房吧
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凡人
2018-10-18 21:17
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0 bytes , 43reads
)
propertyguru上面列出的只有几个5房的
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单飞天涯
2018-10-19 16:04
(
7 bytes , 46reads
)
层主怎么查的
-
mirage
2018-10-18 17:27
(
28 bytes , 19reads
)
卖家是非华人的就会便宜
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DengWei
2018-10-18 17:38
(
0 bytes , 38reads
)
不明白
-
青橄榄
2018-10-18 18:01
(
61 bytes , 31reads
)
华人买家普遍购买力更强,
-
DengWei
2018-10-18 18:05
(
72 bytes , 42reads
)
这个我懂
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mirage
2018-10-18 17:45
(
58 bytes , 22reads
)
那三座中高楼层
-
DengWei
2018-10-18 18:07
(
28 bytes , 26reads
)
郊区跟热门区
-
三好
2018-10-18 18:16
(
31 bytes , 65reads
)
bukit batok
-
李香兰
2018-10-18 18:32
(
11 bytes , 38reads
)
queenstown 4房预算要在70万,
-
DengWei
2018-10-18 18:31
(
34 bytes , 98reads
)
得有不少cov了吧
-
wiesler
2018-10-18 18:08
(
18 bytes , 52reads
)
百万组屋越来越多,出现这种情况是会越来越普遍。
-
DengWei
2018-10-18 18:12
(
156 bytes , 54reads
)
没啥好说的,
-
DengWei
2018-10-23 21:21
(
180 bytes , 19reads
)
实业小项目具体有啥呢
-
wiesler
2018-10-23 20:49
(
140 bytes , 22reads
)
暂时可能性不大,
-
DengWei
2018-10-23 20:37
(
412 bytes , 158reads
)
邓老板是准备5年后入手公寓?
-
wiesler
2018-10-23 18:41
(
150 bytes , 37reads
)
对,绝大部分情况都是这样的
-
DengWei
2018-10-23 17:02
(
177 bytes , 25reads
)
你真是太看得起我了,谢谢。
-
DengWei
2018-10-23 17:01
(
176 bytes , 26reads
)
我家不会赚这么多,而且我投资保守为主,很少有赚快钱的打算,
-
DengWei
2018-10-23 16:57
(
151 bytes , 18reads
)
楼主家
-
mirage
2018-10-23 16:53
(
235 bytes , 27reads
)
所以邓老板
-
三好
2018-10-23 16:52
(
220 bytes , 20reads
)
谁说bukit batok 组屋能卖120万?
-
DengWei
2018-10-23 16:47
(
227 bytes , 27reads
)
Bukit Batok的组屋 新的旧的太多了
-
Jogging
2018-10-23 15:41
(
285 bytes , 140reads
)
我觉得同一个地点离地铁站远近和房子新旧还有关系
-
Boonlay_zufang
2018-10-22 09:55
(
294 bytes , 214reads
)
bukit batok 的组屋现在分三种类型
-
DengWei
2018-10-22 09:10
(
226 bytes , 53reads
)
bukit batok,75~80万?坐等LZ神预测。
-
淡淡风
2018-10-21 08:37
(
137 bytes , 29reads
)
这个不敢苟同
-
qqdriver
2018-10-19 11:02
(
188 bytes , 29reads
)
我觉得还要看社会贫富分化程度
-
tale
2018-10-19 10:28
(
363 bytes , 19reads
)
此帖没说公寓吧
-
mirage
2018-10-19 08:02
(
481 bytes , 29reads
)
我觉得
-
Liushabao
2018-10-19 08:00
(
271 bytes , 29reads
)
毕竟很多人在市区工作
-
mirage
2018-10-19 07:58
(
320 bytes , 26reads
)
同情楼主
-
mirage
2018-10-19 07:53
(
179 bytes , 33reads
)
想都不用想
-
japgolly
2018-10-19 03:31
(
370 bytes , 63reads
)
距离只是其中一个因素
-
kcowen
2018-10-19 01:18
(
340 bytes , 34reads
)
百万组屋你可以看看在哪几个地方存在
-
DengWei
2018-10-18 23:38
(
195 bytes , 38reads
)
不用等,
-
DengWei
2018-10-18 23:28
(
169 bytes , 28reads
)
你去看看每次BTO,或者说SBF申请,
-
DengWei
2018-10-18 23:27
(
269 bytes , 43reads
)
靠近市区出行就方便?
-
qqdriver
2018-10-18 23:11
(
230 bytes , 27reads
)
想问问
-
Jackie_2
2018-10-18 23:05
(
210 bytes , 227reads
)
如果郊区持续下滑
-
japgolly
2018-10-18 23:00
(
412 bytes , 19reads
)
谁说组屋会持续下滑的?我没说过这句话
-
DengWei
2018-10-18 22:32
(
223 bytes , 26reads
)
买这种组屋的大部分人是普通家庭自身需求,
-
DengWei
2018-10-18 22:28
(
499 bytes , 50reads
)
百万组屋的数量会持续增加,
-
DengWei
2018-10-18 22:19
(
315 bytes , 99reads
)
你的这个观点
-
japgolly
2018-10-18 21:44
(
98 bytes , 23reads
)
层主说得太对了
-
消失在人海
2018-10-18 21:38
(
217 bytes , 40reads
)
呵呵
-
qqdriver
2018-10-18 21:35
(
145 bytes , 31reads
)
那不是你家的吗?
-
三好
2018-10-18 18:17
(
27 bytes , 31reads
)
这种地方的好一点的小学
-
随白色飞翔
2018-10-18 13:20
(
88 bytes , 34reads
)
是滴呀
-
单飞天涯
2018-10-18 17:06
(
23 bytes , 34reads
)
同意楼上
-
bryan9999
2018-10-18 15:38
(
96 bytes , 25reads
)
punggol 哈哈哈
-
1743sg
2018-10-18 12:28
(
0 bytes , 44reads
)
punggol的小学太难挤进去了吧
-
单飞天涯
2018-10-18 16:57
(
0 bytes , 60reads
)
榜鹅小孩读书方便吗?
-
漫漫之夏
2018-10-18 12:52
(
58 bytes , 111reads
)
弥陀一公里内
-
Keykey
2018-10-18 18:36
(
22 bytes , 22reads
)
弥陀做学校义工有机会吗?PR一公里以内
-
baronbaron
2018-10-18 19:26
(
90 bytes , 45reads
)
学校的我真不清楚
-
Keykey
2018-10-19 12:40
(
30 bytes , 24reads
)
没养过孩子
-
1743sg
2018-10-18 12:53
(
63 bytes , 27reads
)
私聊吧
-
DengWei
2018-10-18 11:12
(
0 bytes , 25reads
)
不要私聊啊 我也好奇
-
小鹿小鹿2016
2018-10-18 19:39
(
12 bytes , 26reads
)
楼主多图实际秀结果
-
对牛谈琴也快乐
2018-10-18 09:04
(
53 bytes , 31reads
)
补充一下,房型同样重要
-
花生豆
2018-10-17 20:38
(
87 bytes , 75reads
)
bto赚六位数不是问题
-
mkx
2018-10-17 20:26
(
0 bytes , 40reads
)
HDB在当前这个大环境下只能艰难地保持住下跌趋势
-
消失在人海
2018-10-17 19:08
(
444 bytes , 83reads
)
文章的目的是:
-
DengWei
2018-10-17 18:40
(
54 bytes , 65reads
)
非常认同这个观点
-
kcowen
2019-05-22 20:13
(
0 bytes , 23reads
)
好的地点也未必是好的选择吧
-
wiesler
2018-10-17 18:45
(
58 bytes , 32reads
)
能赚钱的说的那个HDB叫做BTO,
-
DengWei
2018-10-17 18:57
(
60 bytes , 61reads
)
据粗略了解观察
-
wiesler
2018-10-17 19:22
(
72 bytes , 34reads
)
Hdb的租售比
-
japgolly
2018-10-17 19:18
(
173 bytes , 47reads
)
3%不能算成本
-
kcowen
2019-05-22 20:14
(
22 bytes , 117reads
)
这里讨论的是:
-
DengWei
2018-10-17 19:26
(
160 bytes , 92reads
)
这个要看个人需求吧
-
qqdriver
2018-10-17 21:29
(
82 bytes , 37reads
)
如果工作地点在西部,
-
DengWei
2018-10-17 23:09
(
373 bytes , 76reads
)
可是谁能保证永远在一个地点上班呢?
-
bryan9999
2018-10-18 09:48
(
150 bytes , 23reads
)
沙发
-
我是老万
2018-10-17 18:14
(
16 bytes , 23reads
)
眼睛一扫,差点以为你是功夫熊猫
-
DengWei
2018-10-17 18:24
(
8 bytes , 27reads
)
如你所说
-
japgolly
2018-10-17 18:09
(
221 bytes , 39reads
)
赚不赚还很难说
-
basigunian
2018-10-17 22:58
(
389 bytes , 52reads
)
非常赞同
-
qqdriver
2018-10-18 09:39
(
144 bytes , 37reads
)
公寓的贷款利率
-
japgolly
2018-10-18 09:27
(
199 bytes , 39reads
)
我觉得你低估利息了
-
小诺基亚
2018-10-19 20:31
(
66 bytes , 32reads
)
我的意思是
-
japgolly
2018-10-19 20:44
(
175 bytes , 26reads
)
除了利率 还有贷款额啊
-
basigunian
2018-10-19 23:26
(
248 bytes , 38reads
)
最近五年
-
outook
2018-10-19 23:51
(
129 bytes , 58reads
)
五年前的公寓
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Liushabao
2018-10-20 19:09
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你说五年前买condo的大部分赚了
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basigunian
2018-10-20 15:12
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bingo
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Xiexie272
2018-10-20 10:16
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你这个想法就是刻舟求剑
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basigunian
2018-10-20 09:38
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outook
2018-10-20 10:05
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问题是很多人的公寓
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japgolly
2018-10-20 09:46
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那应该算个例了吧
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japgolly
2018-10-21 10:28
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是新公寓亲
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三好
2018-10-21 08:50
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朋友你这就幼稚了
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qqdriver
2018-10-20 23:40
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那种小纸片就不要信了
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随白色飞翔
2018-10-20 19:25
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得
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japgolly
2018-10-20 16:41
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你写作文不审题吗
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basigunian
2018-10-20 15:07
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你朋友当年买的应该是转售公寓吧
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japgolly
2018-10-20 10:08
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我朋友5年前买的公寓
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三好
2018-10-20 09:59
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你这算法奇葩了
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japgolly
2018-10-19 23:47
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物业费对有些人来说就是成本
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qqdriver
2018-10-19 21:23
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同样是手里有100万
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basigunian
2018-10-18 23:56
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100万condo涨到120万
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kcowen
2018-10-19 01:10
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大额存款的利息是可以和银行argue的
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basigunian
2018-10-19 21:33
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都是命
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mirage
2018-10-18 09:47
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多图马克
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Ferryman
2018-10-18 08:51
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看个人实际情况和选择,
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DengWei
2018-10-17 18:24
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继续上图
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DengWei
2018-10-17 18:02
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显然我家地段不好
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沃西山人
2018-10-18 10:53
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