距离只是其中一个因素 - 房产车市 - 论坛

距离只是其中一个因素

所在版块：房产车市

发贴时间：2018-10-19 01:18

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以前我住郊区，在市区上班。早上开车出门一般要一个小时多才能到公司。距离也才12km.晚上回家也差不多一个小时。路上堵的厉害

现在距公司3km, 早上开车10分钟到公司，基本没碰过堵车的情况。

一天路上省100分钟。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 japgolly 的帖子 “如果郊区持续下滑”
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【房】组屋真的到了不卖不亏，一卖就亏的地步吗？－ DengWei 　2018-10-17 18:00 (3963 bytes , 25209reads )

兄dei － 小花兄 　2019-05-22 15:39 (15 bytes , 75reads )

.. － 花生豆 　2018-11-08 11:11 (192 bytes , 43reads )

toa payoh, ang mo kio是早的hdb社区－ qingni 　2018-11-08 13:01 (49 bytes , 56reads )

地契地铁站位置都不知道如何－ 1743sg 　2018-11-08 11:17 (41 bytes , 38reads )

十月份最新 HDB 转售价格出炉－ 花生豆 　2018-11-08 11:05 (170 bytes , 74reads )

目测。没有Bukit panjang 。－ Paopaopao 　2018-10-31 14:31 (0 bytes , 57reads )

有的，在里面－ DengWei 　2018-11-04 21:53 (0 bytes , 21reads )

你这个算法颇有老年人的风范啊－ psct1huaxin 　2018-10-23 15:14 (319 bytes , 87reads )

请问邓专家，你所说的市区的百万祖屋－ rain08 　2018-10-20 12:33 (135 bytes , 138reads )

高层房子朝向！－ xinyu2012 　2018-10-20 10:59 (62 bytes , 57reads )

大部分是因为地块的形状问题，－ DengWei 　2018-10-23 16:54 (86 bytes , 31reads )

当然是正南正北的好－ qqdriver 　2018-10-20 11:47 (165 bytes , 23reads )

上班很多人都在市区－三好　2018-10-19 10:30 (62 bytes , 38reads )

坡县那个地方不是出门就是地铁，楼下就是超市－ abcxyz2 　2018-10-18 22:43 (119 bytes , 44reads )

门到门90分钟的路过－ PCPOP 　2018-10-19 10:16 (0 bytes , 26reads )

话不多说－ mirage 　2018-10-19 07:52 (100 bytes , 31reads )

这个硬指标要看你家离地铁多远，也看你公司离地铁多远－ qqdriver 　2018-10-18 23:17 (224 bytes , 32reads )

红线接近jurong east那三个站，新组屋多的不得了，怎么可能卖到六七十万呢－ qqdriver 　2018-10-18 22:06 (26 bytes , 33reads )

blk620-622 bukit batok central 价钱－ DengWei 　2018-10-18 22:35 (77 bytes , 240reads )

沙发所以现在入手hdb不是很不错的时机吗－ 功夫熊猫 　2018-10-18 16:33 (0 bytes , 21reads )

我来帮邓老板推广下，这是邓老板在公众号“海外房产小评”发布的。－ mrgary 　2018-10-18 12:18 (64 bytes , 40reads )

住在大西部，房价比起买的时候跌了五六万，又不得不卖，哭晕在厕所－ AppleSG 　2018-10-18 11:21 (0 bytes , 35reads )

住这么多年房租也不止这些了吧－ wiesler 　2018-10-18 12:02 (44 bytes , 29reads )

住得不多，刚满五年，算上税费差不多七八万的浮亏，更不要说当初的装修投入了－ AppleSG 　2018-10-18 12:07 (0 bytes , 27reads )

又见把装修跟税算进去然后感觉亏大了的－しろ　2018-10-18 12:54 (385 bytes , 54reads )

杠不过你，杠上加杠，甘拜下风。话说都是从口袋里掏出的血汗钱咋就不算成本呢－ AppleSG 　2018-10-18 15:34 (0 bytes , 46reads )

行为经济学可以了解一下~ －しろ　2018-10-18 16:41 (402 bytes , 35reads )

太有文化了－ mirage 　2018-10-18 16:56 (4 bytes , 26reads )

露相不真人。。。－しろ　2018-10-18 18:02 (75 bytes , 27reads )

装修确实不应该算成本－ japgolly 　2018-10-18 13:15 (178 bytes , 40reads )

原来有人藏在这里议论腾讯－ shaokunlun 　2018-11-07 15:48 (49 bytes , 41reads )

嗯我是以我的清奇思维来劝那位苹果SG的－しろ　2018-10-18 14:05 (332 bytes , 30reads )

太可怕了，白骨精变杠精了－ shaokunlun 　2018-10-18 13:07 (0 bytes , 22reads )

之前看过一个分析－ 良人若此 　2018-10-18 10:45 (80 bytes , 53reads )

然鹅~现在同样类型的房子（比如神一样存在的璧山大巴窑）－ 小花兄 　2019-05-22 15:44 (184 bytes , 60reads )

外行人凑一句，金文泰是房龄的问题，房龄高了。转售价会拉低刚满MOP那一片[…] － mrgary 　2018-10-18 12:09 (18 bytes , 39reads )

那我是不是可以理解为－ 良人若此 　2018-10-18 14:37 (45 bytes , 38reads )

比较难说－ Monica699 　2018-10-18 19:37 (360 bytes , 36reads )

我们之前也考虑过ghim moh － 良人若此 　2018-10-19 12:57 (228 bytes , 65reads )

Casa的设计是非常好的，把车库建在下面，平层有宽的绿化活动区域－ Monica699 　2018-10-19 13:09 (0 bytes , 53reads )

casa也不错，主要就是小孩上学没有优势－ Monica699 　2018-10-19 13:04 (172 bytes , 32reads )

是的，ghim moh不对着地铁的那几栋真的不错－ 良人若此 　2018-10-19 13:09 (256 bytes , 78reads )

暂时不用考虑学区房，选择就多很多－ Monica699 　2018-10-19 13:26 (261 bytes , 51reads )

不知道大家说的硬伤是什么呀？高层户型一切都好就是朝向西北算硬伤吗？－ rain08 　2018-10-19 21:33 (0 bytes , 36reads )

个人感觉挂在市面上很久的，没有买家给到卖家要的价，说明卖家的价格高于市价了－ Monica699 　2018-10-19 22:34 (189 bytes , 38reads )

这个高楼单位很贵，所以可能这个西北朝向就算硬伤了。听说卖了好久了。－ rain08 　2018-10-19 22:16 (144 bytes , 31reads )

我觉得有点因人而异－ Monica699 　2018-10-19 21:50 (190 bytes , 35reads )

我也发现了！－ 良人若此 　2018-10-19 13:35 (261 bytes , 65reads )

估计是七月的ABSD调整让大家做好决定，速买速卖了－ Monica699 　2018-10-19 21:01 (0 bytes , 25reads )

给层主专业分析点个赞－ wiesler 　2018-10-18 19:40 (32 bytes , 39reads )

谢谢－ Monica699 　2018-10-18 19:58 (328 bytes , 28reads )

层主买的ghim moh吧？－ baronbaron 　2018-10-18 22:24 (12 bytes , 88reads )

的确不错：）－ Monica699 　2018-10-18 22:56 (0 bytes , 31reads )

说的我想哭－ 图图图 　2018-10-18 10:56 (6 bytes , 53reads )

我想知道现在哪里有50万左右10年以内的HDB － 单飞天涯 　2018-10-18 09:26 (55 bytes , 73reads )

bukit batok west mall外面那仨楼－凡人　2018-10-18 14:16 (0 bytes , 46reads )

太贵了。。。－ 单飞天涯 　2018-10-18 17:05 (57 bytes , 37reads )

你看的是五房吧－凡人　2018-10-18 21:17 (0 bytes , 43reads )

propertyguru上面列出的只有几个5房的－ 单飞天涯 　2018-10-19 16:04 (7 bytes , 46reads )

层主怎么查的－ mirage 　2018-10-18 17:27 (28 bytes , 19reads )

卖家是非华人的就会便宜－ DengWei 　2018-10-18 17:38 (0 bytes , 37reads )

不明白－ 青橄榄 　2018-10-18 18:01 (61 bytes , 30reads )

华人买家普遍购买力更强，－ DengWei 　2018-10-18 18:05 (72 bytes , 41reads )

这个我懂－ mirage 　2018-10-18 17:45 (58 bytes , 21reads )

那三座中高楼层－ DengWei 　2018-10-18 18:07 (28 bytes , 26reads )

郊区跟热门区－三好　2018-10-18 18:16 (31 bytes , 63reads )

bukit batok － 李香兰 　2018-10-18 18:32 (11 bytes , 36reads )

queenstown 4房预算要在70万，－ DengWei 　2018-10-18 18:31 (34 bytes , 96reads )

得有不少cov了吧－ wiesler 　2018-10-18 18:08 (18 bytes , 50reads )

百万组屋越来越多，出现这种情况是会越来越普遍。－ DengWei 　2018-10-18 18:12 (156 bytes , 53reads )

没啥好说的，－ DengWei 　2018-10-23 21:21 (180 bytes , 18reads )

实业小项目具体有啥呢－ wiesler 　2018-10-23 20:49 (140 bytes , 20reads )

暂时可能性不大，－ DengWei 　2018-10-23 20:37 (412 bytes , 158reads )

邓老板是准备5年后入手公寓？－ wiesler 　2018-10-23 18:41 (150 bytes , 37reads )

对，绝大部分情况都是这样的－ DengWei 　2018-10-23 17:02 (177 bytes , 25reads )

你真是太看得起我了，谢谢。－ DengWei 　2018-10-23 17:01 (176 bytes , 25reads )

我家不会赚这么多，而且我投资保守为主，很少有赚快钱的打算，－ DengWei 　2018-10-23 16:57 (151 bytes , 18reads )

楼主家－ mirage 　2018-10-23 16:53 (235 bytes , 25reads )

所以邓老板－三好　2018-10-23 16:52 (220 bytes , 18reads )

谁说bukit batok 组屋能卖120万？－ DengWei 　2018-10-23 16:47 (227 bytes , 27reads )

Bukit Batok的组屋新的旧的太多了－ Jogging 　2018-10-23 15:41 (285 bytes , 138reads )

我觉得同一个地点离地铁站远近和房子新旧还有关系－ Boonlay_zufang 　2018-10-22 09:55 (294 bytes , 211reads )

bukit batok 的组屋现在分三种类型－ DengWei 　2018-10-22 09:10 (226 bytes , 52reads )

bukit batok，75～80万？坐等LZ神预测。－ 淡淡风 　2018-10-21 08:37 (137 bytes , 29reads )

这个不敢苟同－ qqdriver 　2018-10-19 11:02 (188 bytes , 28reads )

我觉得还要看社会贫富分化程度－ tale 　2018-10-19 10:28 (363 bytes , 19reads )

此帖没说公寓吧－ mirage 　2018-10-19 08:02 (481 bytes , 28reads )

我觉得－ Liushabao 　2018-10-19 08:00 (271 bytes , 29reads )

毕竟很多人在市区工作－ mirage 　2018-10-19 07:58 (320 bytes , 25reads )

同情楼主－ mirage 　2018-10-19 07:53 (179 bytes , 31reads )

想都不用想－ japgolly 　2018-10-19 03:31 (370 bytes , 61reads )

距离只是其中一个因素－ kcowen 　2018-10-19 01:18 (340 bytes , 31reads )

百万组屋你可以看看在哪几个地方存在－ DengWei 　2018-10-18 23:38 (195 bytes , 36reads )

不用等，－ DengWei 　2018-10-18 23:28 (169 bytes , 28reads )

你去看看每次BTO，或者说SBF申请，－ DengWei 　2018-10-18 23:27 (269 bytes , 41reads )

靠近市区出行就方便？－ qqdriver 　2018-10-18 23:11 (230 bytes , 27reads )

想问问－ Jackie_2 　2018-10-18 23:05 (210 bytes , 226reads )

如果郊区持续下滑－ japgolly 　2018-10-18 23:00 (412 bytes , 18reads )

谁说组屋会持续下滑的？我没说过这句话－ DengWei 　2018-10-18 22:32 (223 bytes , 25reads )

买这种组屋的大部分人是普通家庭自身需求，－ DengWei 　2018-10-18 22:28 (499 bytes , 50reads )

百万组屋的数量会持续增加，－ DengWei 　2018-10-18 22:19 (315 bytes , 99reads )

你的这个观点－ japgolly 　2018-10-18 21:44 (98 bytes , 23reads )

层主说得太对了－ 消失在人海 　2018-10-18 21:38 (217 bytes , 39reads )

呵呵－ qqdriver 　2018-10-18 21:35 (145 bytes , 31reads )

那不是你家的吗？－三好　2018-10-18 18:17 (27 bytes , 29reads )

这种地方的好一点的小学－ 随白色飞翔 　2018-10-18 13:20 (88 bytes , 34reads )

是滴呀－ 单飞天涯 　2018-10-18 17:06 (23 bytes , 32reads )

同意楼上－ bryan9999 　2018-10-18 15:38 (96 bytes , 24reads )

punggol 哈哈哈－ 1743sg 　2018-10-18 12:28 (0 bytes , 43reads )

punggol的小学太难挤进去了吧－ 单飞天涯 　2018-10-18 16:57 (0 bytes , 60reads )

榜鹅小孩读书方便吗？－ 漫漫之夏 　2018-10-18 12:52 (58 bytes , 110reads )

弥陀一公里内－ Keykey 　2018-10-18 18:36 (22 bytes , 21reads )

弥陀做学校义工有机会吗？PR一公里以内－ baronbaron 　2018-10-18 19:26 (90 bytes , 43reads )

学校的我真不清楚－ Keykey 　2018-10-19 12:40 (30 bytes , 23reads )

没养过孩子－ 1743sg 　2018-10-18 12:53 (63 bytes , 26reads )

私聊吧－ DengWei 　2018-10-18 11:12 (0 bytes , 24reads )

不要私聊啊我也好奇－ 小鹿小鹿2016 　2018-10-18 19:39 (12 bytes , 24reads )

楼主多图实际秀结果－ 对牛谈琴也快乐 　2018-10-18 09:04 (53 bytes , 30reads )

补充一下，房型同样重要－ 花生豆 　2018-10-17 20:38 (87 bytes , 73reads )

bto赚六位数不是问题－ mkx 　2018-10-17 20:26 (0 bytes , 38reads )

HDB在当前这个大环境下只能艰难地保持住下跌趋势－ 消失在人海 　2018-10-17 19:08 (444 bytes , 81reads )

文章的目的是：－ DengWei 　2018-10-17 18:40 (54 bytes , 64reads )

非常认同这个观点－ kcowen 　2019-05-22 20:13 (0 bytes , 21reads )

好的地点也未必是好的选择吧－ wiesler 　2018-10-17 18:45 (58 bytes , 30reads )

能赚钱的说的那个HDB叫做BTO，－ DengWei 　2018-10-17 18:57 (60 bytes , 58reads )

据粗略了解观察－ wiesler 　2018-10-17 19:22 (72 bytes , 33reads )

Hdb的租售比－ japgolly 　2018-10-17 19:18 (173 bytes , 45reads )

3%不能算成本－ kcowen 　2019-05-22 20:14 (22 bytes , 116reads )

这里讨论的是：－ DengWei 　2018-10-17 19:26 (160 bytes , 90reads )

这个要看个人需求吧－ qqdriver 　2018-10-17 21:29 (82 bytes , 37reads )

如果工作地点在西部，－ DengWei 　2018-10-17 23:09 (373 bytes , 76reads )

可是谁能保证永远在一个地点上班呢？－ bryan9999 　2018-10-18 09:48 (150 bytes , 23reads )

沙发－ 我是老万 　2018-10-17 18:14 (16 bytes , 20reads )

眼睛一扫，差点以为你是功夫熊猫－ DengWei 　2018-10-17 18:24 (8 bytes , 25reads )

如你所说－ japgolly 　2018-10-17 18:09 (221 bytes , 37reads )

赚不赚还很难说－ basigunian 　2018-10-17 22:58 (389 bytes , 49reads )

非常赞同－ qqdriver 　2018-10-18 09:39 (144 bytes , 35reads )

公寓的贷款利率－ japgolly 　2018-10-18 09:27 (199 bytes , 39reads )

我觉得你低估利息了－ 小诺基亚 　2018-10-19 20:31 (66 bytes , 32reads )

我的意思是－ japgolly 　2018-10-19 20:44 (175 bytes , 26reads )

除了利率还有贷款额啊－ basigunian 　2018-10-19 23:26 (248 bytes , 38reads )

最近五年－ outook 　2018-10-19 23:51 (129 bytes , 58reads )

五年前的公寓－ Liushabao 　2018-10-20 19:09 (44 bytes , 25reads )

你说五年前买condo的大部分赚了－ basigunian 　2018-10-20 15:12 (12 bytes , 35reads )

bingo － Xiexie272 　2018-10-20 10:16 (0 bytes , 26reads )

你这个想法就是刻舟求剑－ basigunian 　2018-10-20 09:38 (128 bytes , 34reads )

[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉. － outook 　2018-10-20 10:05 (95 bytes , 13reads )

问题是很多人的公寓－ japgolly 　2018-10-20 09:46 (168 bytes , 31reads )

那应该算个例了吧－ japgolly 　2018-10-21 10:28 (233 bytes , 27reads )

是新公寓亲－三好　2018-10-21 08:50 (226 bytes , 23reads )

朋友你这就幼稚了－ qqdriver 　2018-10-20 23:40 (331 bytes , 28reads )

那种小纸片就不要信了－ 随白色飞翔 　2018-10-20 19:25 (157 bytes , 17reads )

得－ japgolly 　2018-10-20 16:41 (388 bytes , 34reads )

你写作文不审题吗－ basigunian 　2018-10-20 15:07 (223 bytes , 39reads )

你朋友当年买的应该是转售公寓吧－ japgolly 　2018-10-20 10:08 (288 bytes , 56reads )

我朋友5年前买的公寓－三好　2018-10-20 09:59 (73 bytes , 20reads )

你这算法奇葩了－ japgolly 　2018-10-19 23:47 (86 bytes , 105reads )

物业费对有些人来说就是成本－ qqdriver 　2018-10-19 21:23 (84 bytes , 33reads )

同样是手里有100万－ basigunian 　2018-10-18 23:56 (384 bytes , 45reads )

100万condo涨到120万－ kcowen 　2018-10-19 01:10 (100 bytes , 67reads )

大额存款的利息是可以和银行argue的－ basigunian 　2018-10-19 21:33 (213 bytes , 55reads )

都是命－ mirage 　2018-10-18 09:47 (134 bytes , 28reads )

多图马克－ Ferryman 　2018-10-18 08:51 (0 bytes , 30reads )

看个人实际情况和选择，－ DengWei 　2018-10-17 18:24 (22 bytes , 37reads )

继续上图－ DengWei 　2018-10-17 18:02 (471 bytes , 93reads )

显然我家地段不好－ 沃西山人 　2018-10-18 10:53 (28 bytes , 41reads )