第一套：20年老公寓，房子和设施都旧，但就在地铁站旁，5分钟可以走到
第二套：TOP不到5年的新公寓，房子和设施很新，但去地铁站走20分钟
psf比较，第一套比第二套便宜200-250. 大家觉得哪套好
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2017-08-27 22:00:01。
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都是99年的

买贵的没错的。
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14030821

除非有en bloc的可能性

享受当下生活才最重要 以后脱不脱手都是浮云

自主舒适便利为主
投资算cocr,cap rate and irr 等等

又是假命题

我喜欢新的，不介意走路，或坐taxi。队友偏偏喜欢旧的，他就离不开mall和超市

选旧的，负担得起？哪怕以后不能脱手也无所谓？

会有脱不了手的问题吗?重建机会也大得多，即使脱不了手，出租总容易吧
算投入/受益啊

近地铁的，两点考虑
1. 近地铁，yield比较不错
2. 价差可以做挺多东西，投资一下分分钟又半个condo回来了

等你想到要脱手的问题的时候，选项2也过了10多年了。除非有车，不然每天走路5分钟后20分钟体验差很多

新盘设施新视野好啊，楼主喜欢享受这些。地铁站旁边也就看到对面组屋吧

两站路到地铁了，我觉得还行啊。再说，现在不是流行brisk walking吗，每天目标一万步，走20分钟刚好够运动量吧

并未包含再原题
本来就是假命题吧

一个投资型的小公寓，首付十几万可能要差不多了

怎么可能近地铁的旧盘比远的新盘便宜辣摸多?
末扩狼啦

也不应该便宜，上一个峰尖的价不低