决定卖了公寓买组屋了。
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8773) 发表:2018-11-16 11:02:06  81楼
感觉新的hdb 5年mop内和5年后还是不一样的5年内都是新加坡公民其实邻居的素质不会太差,而且一般办白事的几率也不大。 你来我这看看,很多都租给印度人了,娃的playground都被印度小朋友占满了,不知道靠市区的会不会好一点。。。
印度人就爱吃完饭在PLAYGROUND
扎堆啊。这很正常吧。 目前我们小区还是安静整洁舒适的。以前在SK整个小区印度人吃完饭都在游乐区聚集聊天啊溜娃我都是避而远之的。
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2018-11-16 11:02:35  82楼
感觉新的hdb 5年mop内和5年后还是不一样的5年内都是新加坡公民其实邻居的素质不会太差,而且一般办白事的几率也不大。 你来我这看看,很多都租给印度人了,娃的playground都被印度小朋友占满了,不知道靠市区的会不会好一点。。。
租公寓的印度人至少是高收入的
HDB你还没遇到的包括:有人天天在电梯撒尿, 楼上天天扔脏东西到楼下,最近还有假扮HDB官员性侵姐妹花的,种种奇葩看早报就知道了

https://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20181114-907568
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2018-11-16 11:08:37  83楼
印度人就爱吃完饭在PLAYGROUND扎堆啊。这很正常吧。 目前我们小区还是安静整洁舒适的。以前在SK整个小区印度人吃完饭都在游乐区聚集聊天啊溜娃我都是避而远之的。
是啊
所以说你们5年内的hdb还不用担心这些啊
lz要买的一定是resale的吧
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2018-11-16 11:10:27  84楼
我这儿就是超过5年的hdb
今年一年印度人翻了不止一倍,我公婆都说怎么一年没来playground这么多野蛮的印度人
然后我朋友同小区的想把房子租出去说来看的都是印度人。。。
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作者:wiesler (等级:3 - 略知一二,发帖:198) 发表:2018-11-16 11:30:00  85楼
我这儿就是超过5年的hdb今年一年印度人翻了不止一倍,我公婆都说怎么一年没来playground这么多野蛮的印度人 然后我朋友同小区的想把房子租出去说来看的都是印度人。。。
哪个区这么受印度人欢迎?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-16 11:33:36  86楼
新HDB很不一样了你说的很多问题新的HDB都没有
我自己的话层高问题一点就够了
如果完全不在乎层高,也不介意人口高密度,也不介意完全没有可能拆迁,也不需要泳池和function room,完全可以买新组屋。

不过注意新组屋房间小,无法满足楼主需求。
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2018-11-16 11:44:19  87楼
我自己的话层高问题一点就够了如果完全不在乎层高,也不介意人口高密度,也不介意完全没有可能拆迁,也不需要泳池和function room,完全可以买新组屋。 不过注意新组屋房间小,无法满足楼主需求。
我站雪球这边
所以建议楼主租公寓。
HDB两个硬伤,层高和面积。楼主对比的是1500尺的公寓,除了EA/EM没有HDB有这个面积,EA是没有房龄新的。
优质学区HDB和公寓我都住过,除了游泳池和保安,公寓明显敞亮,因为层高高,基本落地窗。这是实实在在生活质量的提高。
而且五房HDB租金2800,比它大的公寓租金也就4000,还包括了400左右的管理费。买的话公寓价格应该是组屋的2.5倍,不想有还贷压力,还提升生活质量,妥妥的租公寓性价比超高。
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作者:Stella_Yuhan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:316) 发表:2018-11-16 11:44:41  88楼
和安静不搭边地铁加大马路边
地铁便利和安静不可兼得
所以我们买了远离地铁但是安静的blk
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作者:Stella_Yuhan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:316) 发表:2018-11-16 11:45:54  89楼
请问亲Ghim moh link 指的是 Ghim moh edge, Ghim moh valley 那一带吗?
有一条路就叫ghim moh link
应该差不多吧,Buona Vista mrt附近
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作者:yaoyao8 (等级:3 - 略知一二,发帖:4295) 发表:2018-11-16 11:54:43  90楼
我这儿就是超过5年的hdb今年一年印度人翻了不止一倍,我公婆都说怎么一年没来playground这么多野蛮的印度人 然后我朋友同小区的想把房子租出去说来看的都是印度人。。。
这点最不能忍
坡坡买HDB都设种族quota,为啥租房不设一个!最重要是EP为啥不设一个种族quota!阿三一来就来一村,还拼命生、无限复制,过不了多久坡上70%就不是华人了......
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2161) 发表:2018-11-16 11:56:52  91楼
新HDB很不一样了你说的很多问题新的HDB都没有
同意
原来住过dover cresent那边的新hdb,非常好,和公寓感觉差不多,除了没有一些facilities。楼下对面就是united world college,周围环境也好。真是比很多老公寓强,希望以后所有的hdb都能变成这样。
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2161) 发表:2018-11-16 11:58:50  92楼
我这儿就是超过5年的hdb今年一年印度人翻了不止一倍,我公婆都说怎么一年没来playground这么多野蛮的印度人 然后我朋友同小区的想把房子租出去说来看的都是印度人。。。
公寓被印度人占领的现象也很多
比如东海岸某老公寓
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2018-11-16 11:59:29  93楼
这点最不能忍坡坡买HDB都设种族quota,为啥租房不设一个!最重要是EP为啥不设一个种族quota!阿三一来就来一村,还拼命生、无限复制,过不了多久坡上70%就不是华人了......
租房有额度的
消灭小龙虾
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2018-11-16 12:02:32  94楼
手里有几个mil cash的才是小白吧层主你钱多我们不跟你比谁白,我觉得500K cash足够了,其它都可以转作cash equivalent。我不帮金老师还贷款,我觉着她这样打算挺好的,你又不帮金老师还贷款,你使劲让她买房干嘛呢……
我哪里让她使劲买房子了?
金老师自己要买HDB,我就是说为了住大房子卖公寓买HDB,不如卖公寓买大间公寓而已,因为HDB长期会贬值,给出去100万收不回来100万,如果全现金付款就更加不划算了,如此而已,我只是说一个我觉得正确的选项。至于白不白无所谓,日子好不好过是自己知道的。

不要再盯着我回复了,你赢了,谢谢!
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作者:爱丽西亚 (等级:3 - 略知一二,发帖:657) 发表:2018-11-16 12:02:59  95楼
公寓被印度人占领的现象也很多比如东海岸某老公寓
感觉是分地区 东部 四美 东海岸貌似很多阿三家庭
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作者:niccky (等级:3 - 略知一二,发帖:1372) 发表:2018-11-16 12:03:41  96楼
天天花样炫富
真是看不下去了
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作者:爱丽西亚 (等级:3 - 略知一二,发帖:657) 发表:2018-11-16 12:04:22  97楼
同意原来住过dover cresent那边的新hdb,非常好,和公寓感觉差不多,除了没有一些facilities。楼下对面就是united world college,周围环境也好。真是比很多老公寓强,希望以后所有的hdb都能变成这样。
哈哈 是哦
朋友新搬进去的HDB感觉跟condo很像了。 HDB还是与时共进的
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作者:niccky (等级:3 - 略知一二,发帖:1372) 发表:2018-11-16 12:05:20  98楼
你记错了吧是三十几万......
天天变着法的
花式炫富
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作者:daydayup18 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1456) 发表:2018-11-16 12:06:31  99楼
有几个原因吧人生苦短,有钱肯定先把自己住的那套房子搞好啊。组屋有几个硬伤不如有点规模的公寓舒服。层高太低,2米6实在是不能忍;随便谁都能敲开你的门做广告;硬是规定族群比例,我就是喜欢邻居都是华人的环境;旧组屋第二个厕所在厨房,这是真么鬼设计;floor plan不合理,浪费空间;一到鬼月就到处烧纸走廊里面也烧;旧组屋厨房没有门,这个问题不大,可以自己做;旧组屋巨大的水管在屋内厨房或者厕所可以看到,这个也可以罩住,不过毕竟浪费面积;旧组屋装不了两个空调主机;还有就是总感觉窗户密封的不好,不过这个到不一定算缺点;楼下经常有红白事,有的时候周日要听一天马来同胞的歌喉;门口没有留鞋柜的位置,不过可以自己装修一个玄关,但是又浪费了空间;没有游泳池、密度大、绿化不如公寓、没有function room,不过这个东西见仁见智,正常有娃的家庭其实是很需要这些设施的,娃通常都爱游泳吧?还有各种活动时候的function room都要的啊。
再多补充一点,组屋有婚礼葬礼
婚礼还好,一般就办一天。葬礼要折腾好几天,不光噪音扰民,每次路过停灵的棚子我就感觉紧张。
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作者:yaoyao8 (等级:3 - 略知一二,发帖:4295) 发表:2018-11-16 12:10:12  100楼
我哪里让她使劲买房子了?金老师自己要买HDB,我就是说为了住大房子卖公寓买HDB,不如卖公寓买大间公寓而已,因为HDB长期会贬值,给出去100万收不回来100万,如果全现金付款就更加不划算了,如此而已,我只是说一个我觉得正确的选项。至于白不白无所谓,日子好不好过是自己知道的。 不要再盯着我回复了,你赢了,谢谢!
哎呀聊天而已何必动怒呢
我道歉我道歉哈 大周末的。大家开心一点嘛
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