情况是这样的，去年11月，我跟老公接了别人还没有到期的合约，搬进了现在住的房子，押金是两个月。本来房子是3月15号到期，房东表示到期之后要涨租金，由于租金涨得太多，我们不愿意再续租，所以打算房子到期也就是3月15号就搬走。然而这个房子的其他租客表示他们3月很忙，不希望在3月份搬家，于是就跟房东商量，看能不能延长一两个月的租约（不涨价的）。房东表示同意。

　　　　　 经过协商，我们一致决定4月15号搬走，也就是延长一个月的租约。房东同意

　　　　　 这个时候事情就来了。3月中旬，该交房租的时候，房东发了一个email给我们，说我们之前交的两个月押金，有一个月可以作为最后一个月的房租，也就是3月不用交房租，另外一个月的押金她扣住作为清洁费，说是等做完清洁之后，再把剩下的钱退给我们。我们的房子每个星期大家都打扫卫生，其实真的很干净的，这个我没有说谎，房东找来看房的那些人都问我们是不是找清洁公司打扫过，但我们真的是自己打扫的。我们告诉房东：你来看看房子吧，如果真的需要做清洁，我们再说。房东拒绝：她现在怀孕，不能劳累，而我们所谓的清洁并不是真的清洁，清洁是一定要做的。（不能劳累，您老不辞辛苦半夜两点半给我们发邮件说要收清洁费？）然而，我们这些租客中，有两个人是退了房就离开新加坡了，人家说：我们怎么拿你退的这笔钱？于是我们跟房东表示：必须在4月15号当天结算，一手交钱，一手交钥匙。房东同意，但说她要扣enough amount的清洁费，而这个enough amount就是900块（整间房子租金才2300）。

　　　　　 我们表示非常疑惑，什么清洁需要900块？因为房东所谓的打扫清洁，并没有费用相对较高的空调清洗，她只说需要厨房、厕所以及地板的chemical wash，以及每个房间的general cleaning。于是我们表示900块的价格我们并不能接受，我们要求她出示清洁公司给的quotation，她拒绝，说清洁公司不会给black & white的quotation。然后我们说，那我们自己出钱找清洁公司来做，让她把押金退给我们，她又拒绝，说清洁要在我们搬走之后，下一户人搬进来之前做。她表示，900块是她朋友的清洁公司，已经是友情价了，我们不可能再找到比这个更便宜的价格。然后我老公就随便google了一个新加坡的清洁公司，跟人家报了一下我们现在的房子的大小，以及需要做哪些方面的清洁，人家很快就发了quotation给我们，670。

　　　　　 好吧，我承认，670也不便宜了，但比房东给出的900少了不少了啊，这是我老公随便找的一家公司，如果认真找，一定能找出比这个还便宜的quotation来，但我们怕麻烦，就把该quotation直接发给房东了。房东看了之后表示，清洁公司给的quotation并不能完全满足她的要求，她说人家清洁公司不了解这房子的情况，要喊人家来看清洁程度，顺便来把窗帘和沙发都拿去干洗。清洁公司表示，如果要他们上门拿沙发干洗的话，他们来一趟就要100块的base charge，然后再根据重量10块钱一公斤收钱。我们就不懂了，那个窗帘是Ikea 29.9买的，需要干洗么？那个沙发，没有沙发垫，整一个布艺沙发，套了一个沙发套，房东需要全部拿去干洗么？之后我们就表示窗帘和沙发套都不用干洗，我们拿洗衣机给她搅干净就是了。然后她说：那个沙发套有多重啊，你们居然拿我的洗衣机搅，会把洗衣机搅坏的，一定要送干洗！！！！

　　　　　 搅坏你大爷的！（我不喜欢讲脏话的，实在忍不住了）我们家双人床的床单都比你一个沙发套重，有事实证明，我们专门拿称称过，难不成我租你家房子还不能用你家洗衣机洗床单？？？？

　　　　　 说白了，她就是想扣那个清洁费，至于她是不是想真的做清洁，我觉得不是，因为她下一家要租给一伙印度人，本来她说要粉墙的，结果知道接着租的是印度人，她就不粉了，说不需要，所以我觉得清洁她估计也就是想讹我们一笔，然后她也不会真的去做。

　　　　　 她一直claim，她是一个reasonable owner，她在合约上写了她会收取reasonable cleaning fee。然而怎么样才是reasonable呢？我跟房东表示过，我跟老公搬进来住才半年，刚进来的时候房子脏得不行，特别是厨房，是我一点一点弄干净的，现在她要跟我收多清洁费，前面搬走的那些人，没有交一分钱的清洁费吧，现在全部落在我们头上，你觉得这样公平么？房东说：那你自己去找前面的人。

　　　　　 我跟老公最后只能拿回来100多200块的押金（还要扣水电，这个合理，我们没有异议）。我现在已经被她搞得筋疲力尽了，但又不甘心认栽，就算我不要那些押金了，我也不能让她就轻轻松松把这笔钱给讹到了。

　　　　　 大家给出出主意，有什么办法呀？报警有用么？听说可以去小额法庭告她，这个能成功么（因为合同写的是她可以收取reasonable cleaning fee）？

　　　　　 还有，我突然想起来，她似乎都没有找我跟我老公要我们的准证复印件，我又问过以前跟她签约的那些人，他们似乎并没有交HDB所谓的stamp duty税。那个房东一直claim她有报HDB，她租房子给我们一直都是合法的。我想问，在没有我们准证的复印件下，HDB能给她合法的租房资格么？我现在怀疑房东出租这个整间的房子给我们，是违法的！有懂法律的同志来解答一下么？