已经去HDB网站递交evaluation，不知是多找几个中介帮着卖房还是就两个。还有另外一个问题：现在卖房的中介费是几啊？
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2013-12-03 22:00:01。

一般来说公寓1%，组屋2%，当然还可以商量。

具体手续什么的，HDB网站上都写得清楚着呢。

但是得小心买家中介。

中介去卖你的房子也是有成本的，独家中介会比较愿意下大一些的成本。某一些中介你不给独家，他就不做你的生意。
中介费是你和中介双方协议的数字，通常1-2%。请在开始之前讲清楚，不要在卖了才来争议。
不管你用不用中介，只有你自己可以保护自己的核心利益。签任何文件前要搞明白你在签什么。

。但是也是担心一个中介的房源客户会比较少，而且都是他一个人的主动权比较大，虽然我们自己说了算

一般来说大部分中介的广告销售渠道相同，像网络平台，报纸等。一个中介，和几个中介其实并无多少差别。
关键在于，你能否找到一个合适的能胜任的中介。

我家房子刚卖掉，只卖了一个多星期，我们只用一个中介，我觉得一个中介会比较好，因为你的中介费是确定给这个中介的，中介就会完全按照你的要求来卖，也会比较卖力。

真的是随便在网上登个广告就有中介来问，还有中介要求当卖方的中介，他拒绝了，不到一个月就卖了，省了一万新币。paperwork很容易的。

现在市场上直接买家越来越多，楼主要省钱可以DIY，好好研究一下HDB的网站，其实所需要的信息上面都有，只是一个熟悉度的问题。

没中介的问题是跟直接买家打交道挺头疼，各种奇葩。我上周就是碰到一大早刚睡醒，有人打电话来说要看我家房子，然后说现在，他们已经在楼下了！！我还没搞清楚啥情况，对方连她是谁都没说，我问她是中介还是买家，说是买家，我说可以给我点时间么？然后半个小时后他们上来了，我还在侍候闺女吃饭。看完了，很快下午给了个offer，我房子估了48万，人家给我开个45万，还说很sincere。我直接跟她不可能，建议说这个价去买四房吧，这带四房高层都估到46万了，你开45万买我的5房？？我没好说拜托你也去看看HDB的成交价好不好？

以前也碰到direct seller要求签OTP的当天就要直接exercise OTP.还有打电话来跟你聊半个多钟头，各种奇葩问题，房子都没看就问我能不能在某天搬出去，问朝向，问日晒，问厅多大房间多大，要不要装修，我说你自己不会来看啊？也有自己买了然后贷款做不下来的。

今天还跟一个同事聊了，她也头疼，说每次最怕跟direct buyer做交易，因为中介得做双倍的工作，免费帮买家办手续，否则买家就去投诉。

价钱跟中介的能力已经关系不大了。卖多快就看中介努力程度和你的心理预期。

可能因为5月的时候有人追着给5万的COV,所以现在即使我们已经降了差不多快一半的COV ，感觉也是很难卖。

现在基本上是买方的市场了，你还能卖的这么快，是不是你的房子装修特别好加上地理位置也好啊，您介意说您要的COV 多吗？