华新 - 【房】过去三年新盘到底赚多少

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这么巧

我也是找了这个，刚想贴上来。
想到一块了

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在大好人的大作中提到：

如果你真的在标普赚了75%这是事前诸葛亮。没有那就是马后炮。SR俺是真的赚了75%，能一样吗？

这个估计和你的圈子有关

就好像华新贫困线25万年薪一样。你要是地产中介，自然觉得很多人都有两套房。

实际上新加坡近80%的人口住在组屋里。这些人你应该不会反对绝大多数只有组屋这一套房吧？

再加上住私宅的剩下20%人口，大多数应该也只有一套房吧。

我估计新加坡个人有两套房的应该不到5%。家庭有两套房的不到10%。

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在大好人的大作中提到：

如果你真的在标普赚了75%这是事前诸葛亮。没有那就是马后炮。SR俺是真的赚了75%，能一样吗？

从家庭收入方面来考量

家庭收入超过$20,000每月的有 14.4%。

一般供得起两套房房子的，家庭月收入应该超过$20,000吧。

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在大好人的大作中提到：

如果你真的在标普赚了75%这是事前诸葛亮。没有那就是马后炮。SR俺是真的赚了75%，能一样吗？

这样算岂不是大部分华新人都站在了金字塔上面？

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在大壮壮的大作中提到：

这是比fh还保值了玄学啊

其实这说明quantum的重要性

便宜的房子少了，所以价格上去了。你买不起的还是买不起，那个区间的供应没什么变化，价格就可能不动。

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在 zy60013833 的大作中提到：

确实但是也得考虑，第一套房，基本上是纯自住，很难算回报率的。毕竟卖了住哪啊，也得按当时的房价入手房子。第二套房可以收租，而且可以随时出手卖掉。

个人第二套做投资不划算的

我以为这里讨论的都是家庭第二套，第一套自住

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在大好人的大作中提到：

如果你真的在标普赚了75%这是事前诸葛亮。没有那就是马后炮。SR俺是真的赚了75%，能一样吗？

好笑，按照你的说法，新加坡人99.9%不上华新

你上华新干啥？新加坡人90%没有两套房，就不许讨论房产投资了？

上华新的人家庭两套房不少，政府也没有禁止，你沒有可以不参与讨论，而不是瞎扯大道理。

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在大好人的大作中提到：

如果你真的在标普赚了75%这是事前诸葛亮。没有那就是马后炮。SR俺是真的赚了75%，能一样吗？

亲

不知道你哪里来的敌意。完全没有阻止你再去赚你的75%啊。

我只是回应上边朋友的“好像两套房还很多的”。你有两套房，你朋友都有两套房，说明你成功你的圈子成功啊亲。

我只是说新加坡房子因为各种税，还有政府大量组屋供应，不适合投资。政府的政策是照顾80%-90% 的人口的。所以可预见的未来新加坡房子不可能像上海深圳这么涨。

实际上上边给的数据也确实说明即使在房价涨的最快的3年。差不多一半的新房买卖赚钱去掉税务和费用，基本不赚钱。

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在大好人的大作中提到：

如果你真的在标普赚了75%这是事前诸葛亮。没有那就是马后炮。SR俺是真的赚了75%，能一样吗？

哈哈

本来新移民就是受教育程度高和经济收入高的。新加坡的移民政策就是这样的。

当然所谓华新贫困线，也就是个迷。不是统计结果。

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在 clover_zi 的大作中提到：

再来一个the trizon 隔壁的99年的老盘，1996 年top的， (more...)

一直关注这个小区

过去一年房价租金都猛涨，啊，凭什么啊！

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在 clover_zi 的大作中提到：

freehold 的盘2013年买的没赚的也不少。The Trizon, freehold ，dover, 2012年top，贴两张图给你看看。 (more...)

更说明入场价格时间的重要性

Trizon隔壁另一间FH The Marbella, 从TOP到现在比较一下。