你错了。现在就是5800-6000点心态。4000点就开始有人谨慎了。谨慎了半天，5000点了。挨挨挨，5500点。这时有人冲进去了，然后是5800,刚买的人得意，没买的一些人开始后悔，没有耐心的人出手了。。。 然后，大家都知道发生了什么。 谨慎，还要有耐心。最重要的，有决心。未来两年，如果房价没有降下来，同时收入水平没有大幅度的改善，我们就准备离开新加坡，回中国，或者去北美。

除非你去阿富汗！这个世界的房价都处在最高价，你的心里还是不平衡！中国你就买得起？

你都说是最高点价了怎么还唱多呢?

你都说是最高点价了怎么还唱多呢?

除非你去阿富汗！这个世界的房价都处在最高价，你的心里还是不平衡！中国你就买得起？

除非你去阿富汗！这个世界的房价都处在最高价，你的心里还是不平衡！中国你就买得起？

是地，要用平常心对待高房价组屋第二季比第一季增长快一点，成交量也不错，还是很稳健地。 等的起的继续等，等不起的以目前的情况来看，还是找得到比较划算的房子的。不是所有地区都同一时间起涨的， 大家看看，红帽桥今年突然涨得很疯。。。去年是不是金文泰很突出? 不是一起涨，一起跌， 等跌的时候一起买这么简单。李嘉诚说过，买房子，第一是位置，第二是位置，第三还是位置。这句话虽然不一定全对，但值得细细揣摸。

在举个例子吧有个新加坡同事住depot road， 属于红山，她的是5房，新的。去年这时候就涨到了50多万。现在还是在50多万。一年就没怎么涨。而那边的四房，去年也就是不到40万，今年逼近五十万。同理，很多新的五房，已经停涨了，应该已经到了瓶颈了。而四房还有一些旧的5房继续涨。而去年我看其他地方的时候，涨幅并不大， 但红山已经涨到不能下手。所以郊区今年补涨。 所以，就算是hdb的统计数据，去年涨幅高的是市区，然后被郊区拉回来一些， 看上去好像没涨太多。 今年涨得多的应该是其他一些地区。

queen town 5房的价位。七月的成交价。18 Dover Cres 21 to 25 111.00 2003 $590,000.00 8 Ghim Moh Rd 21 to 25 119.00 1977 $650,000.00 13 Ghim Moh Rd 16 to 20 120.00 1977 $600,000.00 5 Holland Cl 21 to 25 124.00 1998 $695,000.00 59 Strathmore Ave 26 to 30 110.00 2000 $635,000.00

更靠近地铁的地方，自然比较贵。上涨方式也不太一样。那边买大一些房子的， 大概是很多en-bloc公寓的吧。组屋成交价格差距太大，就算同样的楼，可能因为朝向装修楼层或者冤大头或者什么其它的能够差到十万。 就算算上楼层的差距，也能查到6-7万，sample size也很小，让人很难判断。涨是肯定的，只不过，各个地区的情况都有些不同。现在的现金额好像比前一阵子少多了， 因为估价太高了。也可能en-bloc的买家少了。

更靠近地铁的地方，自然比较贵。上涨方式也不太一样。那边买大一些房子的， 大概是很多en-bloc公寓的吧。组屋成交价格差距太大，就算同样的楼，可能因为朝向装修楼层或者冤大头或者什么其它的能够差到十万。 就算算上楼层的差距，也能查到6-7万，sample size也很小，让人很难判断。涨是肯定的，只不过，各个地区的情况都有些不同。现在的现金额好像比前一阵子少多了， 因为估价太高了。也可能en-bloc的买家少了。

你错了。现在就是5800-6000点心态。4000点就开始有人谨慎了。谨慎了半天，5000点了。挨挨挨，5500点。这时有人冲进去了，然后是5800,刚买的人得意，没买的一些人开始后悔，没有耐心的人出手了。。。 然后，大家都知道发生了什么。 谨慎，还要有耐心。最重要的，有决心。未来两年，如果房价没有降下来，同时收入水平没有大幅度的改善，我们就准备离开新加坡，回中国，或者去北美。

现在都没放量，这点昌昊最清楚了，组屋的交易量没有明显变大。去年七月就有人说组屋贵了， 看看2006年七月，2007年七月，2008年七月的价钱吧。 2008年七月的价钱 - 2007年七月的价钱 > 2007年七月的价钱 - 2006年七月的价钱 我敢说： 2009年七月的价钱 - 2008年七月的价钱 > 2008年七月的价钱 - 2007年七月的价钱 因为这是组屋的牛市，图只会越走越陡峭，筑底的阶段早就过了，能升到多少谁也不知道。 以后就是房价往下的时候你还是不敢买，因为没人知道呐是底，底那都是熬出来的。 2003，2004年的价钱永远也见不到了。

你不读报纸新闻的？

我上网比较多。Jurong east TOH GUAN RD 的七月成交的五房。 288A Jurong East St 21 21 to 25 123.00 2000 $507,000.00 288D Jurong East St 21 21 to 25 120.00 2000 $513,000.00 这是六房 285A Toh Guan Rd 16 to 20 142.00 1998 $591,000.00 May 2008 285A Toh Guan Rd 21 to 25 140.00 1998 $600,000.00 Apr 2008 287A Jurong East St 21 16 to 20 140.00 1998 $590,000.00 Jul 2008 去年七月多少钱？ 前年七月又是多少钱？ 我也不和你争！明年你再看。 高低自有分晓。

这么急啊？agent还是刚冲进去的？你有没有研究过97年前后的数据啊？ 转售组屋有没有放量，建议你去网上读一读报纸新闻。 反正，每个人为自己的决定负责，各位看多的，别光说不练，赶紧冲进去吧，没有人拦着各位发财的路的。 走好，保重！

96年组屋成交量是现在的十倍。我不是agent,我2003年就买房了。 我自是说说我的看法而已，呵呵。

2007年本地房价涨成了冲天炮，可是却是十年来成交量最低的一年啊：缩量上涨！这个统计结果真的令人大跌眼镜啊！ ：）

96年组屋成交量是现在的十倍。我不是agent,我2003年就买房了。 我自是说说我的看法而已，呵呵。

你错了。现在就是5800-6000点心态。4000点就开始有人谨慎了。谨慎了半天，5000点了。挨挨挨，5500点。这时有人冲进去了，然后是5800,刚买的人得意，没买的一些人开始后悔，没有耐心的人出手了。。。 然后，大家都知道发生了什么。 谨慎，还要有耐心。最重要的，有决心。未来两年，如果房价没有降下来，同时收入水平没有大幅度的改善，我们就准备离开新加坡，回中国，或者去北美。