【房】永久不如99, 99不如租得久
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作者:青锋明 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:10495) 发表:2023-01-18 12:44:31  61楼
韩国和日本算东方么?
嗯,参考61楼
“知道为什么要工作。不要任性。”

有所牵挂,有所顾忌,肯定是社会管理主流所推动的,有利于整个社会汇合绝大多数人的力量而稳步发展,每个社会在这点上是相同的。

不同的是每个社会系统中,多数社会成员所牵挂所顾忌的社会因素,会因处于不同的社会系统中而略有不同。



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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2023-01-18 13:06:12  62楼
嗯,参考61楼“知道为什么要工作。不要任性。” 有所牵挂,有所顾忌,肯定是社会管理主流所推动的,有利于整个社会汇合绝大多数人的力量而稳步发展,每个社会在这点上是相同的。 不同的是每个社会系统中,多数社会成员所牵挂所顾忌的社会因素,会因处于不同的社会系统中而略有不同。
每次拜读您的帖子
都好像回到大学政治课,那个叫 毛概 的课?

好有道理啊。。。但又不知道把道理用到哪里。。。
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作者:Blzrd (等级:3 - 略知一二,发帖:5358) 发表:2023-01-18 13:19:31  63楼
每次拜读您的帖子都好像回到大学政治课,那个叫 毛概 的课? 好有道理啊。。。但又不知道把道理用到哪里。。。
比如可以用在不要生搬硬套
。。。zz
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作者:青锋明 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:10495) 发表:2023-01-18 13:27:05  64楼
每次拜读您的帖子都好像回到大学政治课,那个叫 毛概 的课? 好有道理啊。。。但又不知道把道理用到哪里。。。
大学有政治课?
Matrix里的architect 有提到,系统reset过数次,其中一次就是因为系统设计构造得很完美,每个成员都兴奋快乐,然后系统就无可避免地迅速崩溃了。。。所以,哲学上讲,痛苦和磨难是社会的无可缺少的组成部分。求而不得,即是一种痛苦和磨难。真正摆脱了束缚,类似于电影Lucy里的主人公,结局就是消失于正常的形态了;佛家也有类似说法,叫做顿悟。真正的顿悟是可怕的,所以留几分迟钝,几分缺憾,才是个体风水极佳的所在。

慧极伤身,情深不寿。俗话有道理的。
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作者:拉尔夫的玫瑰灰 (等级:3 - 略知一二,发帖:497) 发表:2023-01-18 14:14:53  65楼
唉,这样的观点
在200x年的中国,还是很流行的,后面发生的事情,大家也看到了,当然真心希望新加坡未来不会这样
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作者:迷路 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:87) 发表:2023-01-18 14:21:24  66楼
一个人要买房还是租房,看他的需要
最想手里的$增值翻倍的、最想保值的、害怕风险的、想最大程度享受的、想最小压力对生活要求少的
最大的爱好就是旅游的人
最喜欢宅在家不爱出门的
一切为了孩子的
想要十几年二十几年打理个花园的...


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作者:justabit (等级:3 - 略知一二,发帖:389) 发表:2023-01-18 14:34:36  67楼
有一部分人会不认同某个地域的主流思路
但我感觉真的有统计华人对买房的热情肯定是世界第一
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作者:连长 (等级:1 - 微不足道,发帖:286) 发表:2023-01-18 14:42:35  68楼
你父母没教过你怎么说话?你自己去看看iras不行吗
你自己看了没有?
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作者:54qnian (等级:3 - 略知一二,发帖:2218) 发表:2023-01-18 14:51:19  69楼
问题是租金会陡然上升,现在的价格太贵了我昨天问了几个租房子的同事,一个HDB房间 1500,lakeside,三个公交站到地铁站。 另外一个住yewtee,过条马路到地铁站,5000一个四个房间的公寓,只能6个人一起住。 这2个地点都挺偏远的,没想到这么贵,如果当初我没买房子,租房子,现在生活成本会陡然多出2-3K一个月
Regent Grove
没想到这个公寓的租金都这么高了
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作者:cutefunnyguy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2023-01-18 14:53:39  70楼
普通人其实可以通过置换房产来致富
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-01-18 15:31:07  71楼
有一部分人会不认同某个地域的主流思路但我感觉真的有统计华人对买房的热情肯定是世界第一
以前是热衷买地,现在地一般人买不了,就死命买房
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2023-01-18 15:39:40  72楼
洋人喜欢租房洋人喜欢租房怎么呢? 这是真理吗?这是标准吗? 一定要学他们? 真的很莫名其妙
没有说那是真理是标准
只是给出一个别样的思考方向而已。

反观有些朋友因为大家都买房,都想要永久,那就有同伴压力,也无形中人到中年还开始背上几百万房贷。
上有老下有小还不够,再来个房贷。 一定要学他们?
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2023-01-18 16:00:25  73楼
你父母没教过你怎么说话?你自己去看看iras不行吗
确实没这么高
房产税虽然涨了很多,但远没这么高的。400万的房子自住不超过8000吧。
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作者:连长 (等级:1 - 微不足道,发帖:286) 发表:2023-01-18 16:14:42  74楼
你父母没教过你怎么说话?你自己去看看iras不行吗
明理人
不要拿普通人的消费能力去担心房产年值15万的人。

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 tale 的帖子 “确实没这么高”
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:539) 发表:2023-01-18 16:46:48  75楼
你父母没教过你怎么说话?你自己去看看iras不行吗
今年刚交完钱,你说呢?

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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:539) 发表:2023-01-18 16:54:23  76楼
你父母没教过你怎么说话?你自己去看看iras不行吗
房产税去年调整了
到2024年,AV10万以上是32%.
如果AV是15万,每年房产税是11980+6000。
现在AV大概是房子市值的2-4%,你看看400万是多少?
我其中的一个公寓市值170万,今年AV算了我4.8万。

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作者:hula (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3682) 发表:2023-01-18 17:11:33  77楼
你这账怎么算的。。。
假设500万现金,每年5%稳稳的回报?25万,到处租房去住。
那我假设500万房产,500万房产我不自住,我出租,我一样能产生现金流啊,500万房产租金1万5 1个月,一年也有18万现金流啊。。我一样可以到处去租房住啊。
并且这500万房产还抗通胀的,现金不抗通胀。
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作者:青锋明 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:10495) 发表:2023-01-18 17:29:18  78楼
你这账怎么算的。。。假设500万现金,每年5%稳稳的回报?25万,到处租房去住。 那我假设500万房产,500万房产我不自住,我出租,我一样能产生现金流啊,500万房产租金1万5 1个月,一年也有18万现金流啊。。我一样可以到处去租房住啊。 并且这500万房产还抗通胀的,现金不抗通胀。
层主漏了一个数据
“我假设500万房产”,这句话隐含了已经付清房产,否则,持有此房产的成本被楼主漏掉了。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3099) 发表:2023-01-18 18:27:41  79楼
犀利啊。我目前租房中。 刚刚一个同事跟我讲。他去年买了一个还剩不到50年得有地,他按照租房来算觉得很划算就买了。 他邻居一个新加坡人,买了地自己盖了楼,说虽然不到50年,但是住到自己上天和孙子辈成年都够了,也就可以了。 所以抛开永久,传承的心理,也许思路可以宽很多,压力可以小很多。
根据楼主的历史贴子
拥有200万公寓一套,租500万公寓一套,发贴嘲讽去年买500万公寓的是傻子,试图证明自己眼光无比正确。
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作者:今日方知我是我 (等级:3 - 略知一二,发帖:784) 发表:2023-01-18 18:39:22  80楼
根据楼主的历史贴子拥有200万公寓一套,租500万公寓一套,发贴嘲讽去年买500万公寓的是傻子,试图证明自己眼光无比正确。
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