如果真实行这个，之前交的ABSD政府要退吗？ 写早报交流站的这个文章的人可能压根就不知道有ABSD这个事。

只要从今后的开始就可以同时禁止hdb整套出租 除非人长期出国

其实我觉得政府并不是要真正抑制房价，政府想做的是让房子有一个上涨预期，但是不能太快上涨，比如每年3%，这样政府和大多数人都能赚钱，也不至于让没买HDB的太多怨言. 这个不能同时拥有HDB和公寓的建议现在已经没有任何意义了，因为在当前这么高的ABSD和公寓价格的情况下，几乎没有人会在保留HDB的情况下买公寓的. 最流行的方法是一人一套. 所以现在出台这个政策就是毫无意义，略有意义的是禁止家庭同时有两者. 减少一人一套的可能. 但是现在估计这种也比较少了，因为公寓价格太贵了，这种买法的应该也不多了. 除非这个政策要追究以往，要所有有这种情况的把HDB都吐出来，这样价格肯定会下降. 但这会造成大量HDB抛售，造成整体HDB价格下降，导致大多数人不满. 还会让政府卖地收入减少. 所以这种政策对政府没任何好处，反而可能会对民心造成副作用的政策基本不可能. 你看政府现有政策的出发点几乎都是以在控制房价过快上涨的基础上还能让政府多赚钱为基准的. 如果真想控制HDB价格，让它恢复居住属性，政府只要规定HDB卖价不能超过买价，也不可以任何形式的出租就可以了. 但是你想想这可能吗？

从政府的态度看宏观走向HDB 2013/2014年度报告(当年是Home Ownership for the People Scheme的50周年)提到： "Ownership meant that they are now an asset-owning class, with a stake in the nation’s prosperity" 2018年部长提到(https://www.straitstimes.com/singapore/a-99-year-leasehold-flat-is-an-owned-asset-not-a-rental-lawrence-wong) "A 99-year lease is far longer than 10 years. It is yours. It is an asset. It is owned by the homeowner" "So long as we as a people and country work together to grow our economy and share in the wealth of economic growth, then going forward, our homes will be an important and valuable asset that we can use as a retirement nest egg" Asset，就是政府对HDB的态度。 HDB是民众的资产，如果把政府比作基金经理，把人民比作投资者，政府有义务让人民的资产增值。 现在刚毕业的小年轻，轻松买个BTO, 过几年卖了赚个10几20万或更多，升级成EC或公寓，岂不美滋滋。另一种情况，假设过几年房价反而跌了，屋主的资产缩水，你看屋主骂不骂街。

这个人不就是因为自己想高位套现不成功瞎BB么是怪房价太高了吗？不是 是怪zf不让他卖了2M的公寓转手就去买1/3价格的组屋而已

但这个确实是一个问题HDB变成投资房，自己住公寓，有点违背hdb是解决基本住房问题的初衷。 如果政府为未来年轻人着想，hdb就应该回归自住属性。

除非政府大量兴建出租房解决大量外来人口的租房问题，不是人人都租得起公寓的。

政府已经在悄悄建劳工宿舍，护士宿舍，教师宿舍等等，你看不到而已。

那估计等ready就可以收紧组屋政策了

如果HDB价格下跌如果HDB价格下跌，恐怕会引起更多新加坡人不爽吧，毕竟拥有HDB的本地人占绝大多数，而且政府早就说了，HDB是资产。资产缩水会是HDB屋主期待的吗? 政府的想法肯定是让资产升值，慢慢地升。

也不能这么说吧高点套现，那也是高点接盘hdb呀。 人生起起落落，不能说以前买了condo，就不允许人家downgrade，或者给downgrade设绊子吧。

公寓涨了80万 HDB 涨了30万一卖一买纯套现50万 一般人一辈子能存在3么多钱吗？

这是完全合理合法的呀按照你这个算法，现在等15个月，无非就是多赚的这50w里面需要抽出一部分去租房而已。除了给人找了点麻烦，无中生有的制造了一些租房的市场，对控制房价没有什么用处。