刚买的二手condo进入到交尾款阶段了。我的律师发来邮件列出尾款费用清单。其中有一项是上任屋主在management office交的excess fund。现在让我还，我觉得很奇怪。这个不是他们自己去settle吗？我计划是自己每个季度按时还钱，没想着先去还一整笔，这样对吗？请版上的大神给个建议。

如果他把10-12月的都已经交了而你们在10月底交房，则后面两个月的你需要付给他

excess不是他自己选择多交的么？6000多块。

我们交易是在10.21，前屋主交到年底的差额部分会补给他。看图中b部分。c部分我就不明白了，而且是6千多

不是OTP的日期，不好意思，没讲清楚

房屋买卖过程律师发你的所有文档你有不明白都可以要求ta给你解释


否则律师费岂不是白出了吗？律师费怎么能仅仅是paperwork呢

前屋主多交的是要还回去给他，但是不可能一个季度交6000多块，除非这个公寓是豪华公寓，一个季度的物业费是七八千块。

任何问题的标准回答就是请和我的律师说
这个sinking fund的balance 应该不会要你出的

C) $6515.21 这个数额非常少见。这个要律师提供证明来看是怎么得来的，我个人估计是前业主由于疏忽多交了1年半的物业管理费。

你可以和律师求证，顺便通过律师问前业主，让他们自行追讨。

多交了，怎么要vendor交？
还是要律师查清楚比较靠谱

就是屋主是海外买家，一次性交了很多。现在让我给他补上。我没有同意，现在已经让他自己和公寓管理处去settle了。谢谢

卖方律师报了个价给我的律师，他们就直接发给我了。也没看是啥，都是流水线上赚钱的，哈哈

这个就是以前屋主多交了的物业费啊，有的海外屋主直接交三年的。你给了他以后三年就不需要交物业费了，小问题吧？

而现在要一次性交六千。如果刚买完房还要装修买家具手头现金紧张，因此不爽不愿意给也能理解，换作是我我也会不乐意。