刚刚看了个马来的房子, 房子满意,价钱钱也能接受, 就是提出两个附加条件:

1.要我在签合同时隐瞒cash, 就是只写估价,cash以私下的形式给. 我估计这肯定是犯法, 所以没答应先来请教下.

2. 屋主要在卖房子的同时买房子, 就是所谓的对敲(contra). 不太清楚这个contra的程序, 根据中介电话里讲屋主要求推迟first appointment的时间, 也就是给他时间去找房子,办手续. 特来向各位请教屋主提出这样的要求过不过分, 行不行的通?

多谢.

可以考古

是可以考虑还是肯定不能买，请说说理由。

现在这种世道，随随便便现金都要2、3万。只报估价估计肯定被查。

纸包不住火，被查到了屋主，买家，经纪都要受处罚。况且隐瞒现金，又不是减少现金，既然无利可图，就更犯不上做这种违法的事了。房子那么多，何必非买着一间不可呢？

而且新加坡公民，就算坐牢，出来了也还是新加坡公民。PR可就不一样了，做了欺骗政府的事，在新加坡混得下去吗？

三思而行啊！

宁可不要买房子,也不要做违法的事情.你想想你给的那么多cash,没有在purchase price中反映,甘心吗?而且,他们提出这种要求的目的,本身就是法盲.

对敲(contra) 是挺普遍，很多seller都是卖掉自己现在的房子HDB，然后再买另外一栋HDB（原因无外乎有钱了想换套更好的，或者需要钱换套小房子）。这种做法HDB的网站上也有说明，是合法的。但是能避免还是避免比较好，原因如下：

1）可能要等很长时间（正常+2个月）。他找房子的时间~1个月.如果他又找上一家要做contra的，那还得等那家找房子，如果那家又找上一家要做contra的，，，，就没完没了了（当然这是非常极端的case）.
他找到房子了，你们3家一起去1st appointment，屋主可能会要求extension stay, 因为completion过后，他要装修他的新房，这又是至少1个月。现在买HDB的人有多，the earliest HDB 1st appointment date已经是26NOV之后了，6-8weeks到2nd appointment，completion，外再加2个月，如果你还要装修的话，明年春节你都住不进去。。。

2）听说过卖掉房子赖着不走的。这个很麻烦，你也不能天天下去赶他走。所以如果没办法就是看中了这种房子，extension stay一定要写明白，只能多住一个月，如果多住，就按天罚钱。和中介说好中介费一定要交房了才付，这样你可以让中介帮你催。还可以扣一部分房款先别付，等到最后一手交房，一手交钱。罚钱直接从房款扣除。这样多少可以保障你的利益。

我之前看中的一套房子，seller也是要做contra，最后在要签otp之前看中了更符合我各方面要求的，免掉了这许多麻烦。有时候你就是喜欢那套房子，也没有办法。祝你好运

http://www.erealty.com.sg/updates_Enhanced_Contra_Scheme.htm

Both transactions must involve only one contra party i.e. the seller of the existing flat who uses the resale proceeds to pay for the purchase of another resale flat.

现在人们可以像银行申请一种过渡贷款（bridging loan），起到的作用就和contra差不多了。

他们可以先向银行贷一笔钱，这样就可以在卖房子的同时买房子了，不用担心钱不够而不能买。

所以，现在有些时候contra，也会指这种使用过渡贷款的情况。