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王阳发
财经特稿
最近几周坊间盛传，东南亚最大房地产发展商嘉德置地
对星狮集团的房地产业务很有兴趣，可能正在暗中准备抢购这个业务。
日本啤酒大厂麒麟公司和世界饮料巨人可口可乐公司
则对星狮集团的饮料业务虎视眈眈。
苏旭明出手成为星狮集团最大股东，可能志在‘一石三鸟’。
果真如此，那将正如市场分析员所猜测的——好戏还在后头！
华侨银行等几十年的大股东，最近突然决定把手头上的星狮集团和亚太酿酒厂股份，卖给泰国富豪苏旭明所掌控的新加坡上市公司泰国酿酒及其女婿的公司Kindest Place，一举扰乱了这两家新加坡老字号长期稳定的股权结构，引发了受人瞩目的股权攻防战。各方着眼的无非是如何保住亚太地区庞大的啤酒市场。
苏旭明（Charoen Sirivadhanabhakdi）家族对垒的是世界第三大啤酒厂商喜力公司（Heineken），双方先后出高价抢购星狮集团（Fraser and Neave）所持有的亚太酿酒厂（Asia Pacific Breweries）股权。这是新加坡企业并购史上一大收购案，喜力若全面收购亚太酿酒厂，出资少说将达77亿元；而苏旭明家族欲争得更大笔的亚太酿酒厂股权，已出资接近50亿元，包括买下了26.2％星狮集团股权和8.6％亚太酿酒厂股权。
这一收购案牵动国际闻名的新加坡品牌，如虎牌啤酒（Tiger Beer）等。星狮集团的掌控权如今已落入苏旭明家族之手，区域著名的新加坡饮料品牌100Plus也将易手。各方虎视眈眈的还有星狮旗下的房地产业务。
苏旭明掌控的泰国酿酒（Thai Beverage）是于2006年在新加坡交易所主板上市，目前市值近83亿元，是泰国最大的啤酒公司。他持有这家公司超过六成的股权，因此他买下星狮集团22％股权的交易，几乎肯定会在股东大会上获得通过。他竞购星狮集团直接拥有的亚太酿酒厂7.3％股权，出手甚至比喜力公司开出的每股50元高出10％。
然而，至今市场的焦点都落在亚太区域的啤酒市场之争，反而忘了星狮集团还有规模可观的房地产业务和多年业绩良好的汽水业务，这包括优质购物中心与服务公寓，以及100Plus运动饮料与四季牌（Seasons）软饮料等。
对星狮饮料业务 麒麟和可口可乐虎视眈眈
最近几周坊间盛传，东南亚最大房地产发展商嘉德置地（CapitaLand）对星狮集团的房地产业务很有兴趣，可能正在暗中准备抢购这个业务。日本啤酒大厂麒麟公司（Kirin）和世界饮料巨人可口可乐公司（Coca-Cola Co.）则对星狮集团的饮料业务虎视眈眈。麒麟就毫不讳言对星狮集团饮料业务的兴趣。可口可乐据说也在静观其变。
苏旭明出手成为星狮集团最大股东，可能志在“一石三鸟”。果真如此，那将正如市场分析员所猜测的——好戏还在后头！
星狮将被分拆卖掉？
苏旭明对狮城房地产的浓厚兴趣可能比酒味还刺鼻。这可不是空穴来风。
他在2008年金融风暴发生的前一年，曾经以2亿零500万元把48个单位的Suites@Cainhill私人公寓，横扫47个。如果不是因为外国投资者受到限制，不可拥有单一发展项目的所有单位，他当时可能会买下整栋公寓。
后来他又以1亿3500万元的价格购入乌节弯“地王”的豪华共管公寓卓锦豪庭（The Orchard Residences）中的四层楼，总共16个单位。这一次他是否要把“雄狮”五马分尸吃掉？星狮集团管理层和董事会对此似乎束手无策，分析员言之凿凿地认为，华侨银行等老股东不顾微妙的股权结构，把手上的股票全卖给苏旭明家族，他们只好眼巴巴地看着新加坡人多少都有点感情的星狮集团业务一个个被分拆卖掉！
星狮房地产业务 嘉德置地料有兴趣
苏旭明控制着泰国TCC置业公司，也是泰国啤酒公司的主席。他还在2006年底以约2亿5000万元买下新加坡洲际酒店（Hotel InterContinental）。这显示他决心入主星狮集团，并没离开他的企业王国所从事的业务范围。
（前周）在星狮集团董事会同意接受喜力公司以51亿元买下星狮集团直接和间接持有的亚太酿酒厂近40％股权后，市场推测星狮集团将进一步被分拆，以释放价值给股东。在各种推测中，嘉德置地可能对其房地产业务感兴趣，将成为最有看头、手笔更大的收购案。
星狮集团的子公司星狮地产（Frasers Centrepoint）在新加坡有九座购物中心，在英国、澳大利亚、新西兰、泰国、越南和中国都有房地产发展项目。据分析员估计，其房地产业务价值可达74亿元。
失去了亚太酿酒厂之后，星狮集团将成为以购物中心、服务公寓和工业大厦为主要资产的公司，对嘉德置地可能更有吸引力。Religare资本市场公司在新加坡的环球特殊情况主管福斯特（Jonathan Foster）认为，星狮集团的房地产业务会发生什么变化是目前最有看头的。如果卖给嘉德置地，将创造一家有能力和环球同行竞争的新加坡发展商。
嘉德置地对此不置可否，但其企业通讯部在8月4日发出的一封电邮中指出：“嘉德置地财务状况强健，包括拥有一笔51亿元现金，一直都对探讨市场机会持开放态度。”
德意志摩根健富（DMG & Partners Securities）的分析员则认为，外国房地产发展商也可能对星狮集团的房地产业务感兴趣，因为本地大多数的购物中心已经卖给了房地产投资信托。
不论苏旭明是志在经营还是有意把星狮集团的业务分拆卖出获利，他插手亚太酿酒厂的同时，也将掌控着各方正等着争夺的星狮集团房地产和汽水业务。有分析员不禁对他的精明盘算表示惊叹。
小贩之子变顶级富豪
苏旭明（68岁）是曼谷街头小贩之子，11岁开始工作，是个白手起家的商人，在其岳父的协助下建立起酿酒王国。他一度是泰国首富，目前排名第二。他收购星狮集团和亚太酿酒厂大笔股权之举，凸显了他进一步扩大旗下啤酒与房地产业务版图的雄心。
身家55亿美元 全球排184位
据《福布斯》杂志（Forbes）所公布的全球富豪排行榜，苏旭明排名第184位，身家达55亿美元。他也是泰国的最大地主之一，在曼谷市中心拥有多块精华地段。
管理苏旭明资产的TCC集团旗下拥有房地产、消费商品、零售和保险业务等，其中包括泰国酿酒公司、房地产发展商TCC置业及数座购物中心和旅馆，例如纽约的五星级饭店Hotel Plaza Athenee。他还运用所拥有的大片土地将触角伸至农业，包括橡胶、白米和肥料等业务。
从上世纪80年代至90年代早期，他的家族事业拓展至制糖厂、银行业和保险业，并在1995年和丹麦酒商皇帽啤酒（Carlsberg）成立合资企业，生产象牌啤酒（Chang Beer），之后成立Beer Thai公司管理象牌啤酒的营销。
1997年从泰国引爆的亚洲金融风暴，导致苏旭明家族企业中的金融业倒闭，一度迫使他离开泰国暂避风头。他在1999年卷土重来，大砍象牌啤酒的批发价，成功从胜狮啤酒（Singha）手中夺取更大的市场占有率。他瞄准低价的泰国啤酒市场并大打广告，还把泰国乡下特别流行的兰姆酒等烈酒加入营销行列。
如今TCC集团共有4万多名员工，每年向泰国政府缴税高达600亿泰铢，占政府每年财政预算的5％。.
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