和lz的烦恼一模一样，但是还比lz惨。。。因为组屋还没到五年呢，想买公寓也买不了。组屋贷款还有很多没还。现在也是两个可能，一个是到了5年买二套，但是和lz一样，不甘心那ABSD，而且第二套的贷款，在第一套还没还完的情况下，凑不出50%左右的首付，攒几年先把第一套贷款还掉呢，那就更没首付买第二套了，好缺钱！ 第二个是现在买EC，到时候五年到了把组屋卖了，压力小很多。但是大家都说应该留组屋，各种好处blabla，而且组屋是在最贵的时候买的，到时候卖不亏钱都不错了，反正没指望能赚钱。然后感觉很长时间内也买不了第二套了，什么租一套住一套的美梦就此破碎，哈哈是不是太贪心了。而且现在不买EC，以后可能也买不了，这个福利就永远用不上了，觉得有点略不甘心啊。

pr贷款也有限制？！不都是看薪水的吗？

mop没过，房子现在在下行阶段，是好事呢反正mop是死规定，没过就是不能买，省的惦记，正好趁这段时间等第二套房子也下跌并且攒第二套首付 我刚发现我上面一直在说心疼absd，所以考虑卖掉组屋省这个钱，忘了考虑这两年祖屋在低点，可能会少买几万块，这样一来，absd没有开起来那么多了

不会啊，还是会惦记这个那个前面说了啊，第一套贷款还很多，所以快点还贷款和快点凑下一套首付之间是矛盾的啊。不还贷款的话，不但要absd，第二套的首付不是至少要50%么？既然是二套，也不想要很差的地方，也能太小吧，不可能会便宜，所以需要攒很多现金，可以预计就算mop到了也不能马上买。 买ec的话就不用担心那些啦，但是想要二套很长时间内都更难了吧。就个人目前能力来说觉得这个选择轻松些。但是这里大家为毛都不看好买ec呢。而且今年的看起来也没啥特别好位置，你有中意的没。

和lz的烦恼一模一样，但是还比lz惨。。。因为组屋还没到五年呢，想买公寓也买不了。组屋贷款还有很多没还。现在也是两个可能，一个是到了5年买二套，但是和lz一样，不甘心那ABSD，而且第二套的贷款，在第一套还没还完的情况下，凑不出50%左右的首付，攒几年先把第一套贷款还掉呢，那就更没首付买第二套了，好缺钱！ 第二个是现在买EC，到时候五年到了把组屋卖了，压力小很多。但是大家都说应该留组屋，各种好处blabla，而且组屋是在最贵的时候买的，到时候卖不亏钱都不错了，反正没指望能赚钱。然后感觉很长时间内也买不了第二套了，什么租一套住一套的美梦就此破碎，哈哈是不是太贪心了。而且现在不买EC，以后可能也买不了，这个福利就永远用不上了，觉得有点略不甘心啊。

要是我，不会这样做你自己列出来的两个问题已经有相当大的风险。 卖掉房子，腾出贷款和税收空间给Condo是个可以考虑的方法。关于收益，可以考虑REIT。买REIT相当于间接持有一些物业。你也不用烦出租，不少也有5%以上的收益。你也很大程度上仍然投资在地产市场。你也有不同的选择，喜欢本地的物业也行，喜欢国际化的也行。当然，REIT还是有不同的地方的。打算投资的话，要仔细研究明白。 终于要不要卖HDB，其实HDB最大的好处是你破产了，债权人不可以动。其他的没有什么，例如，更加多政策限制，虽然租金回报率挺高，但大部分考虑买Condo的人HDB已经没有或很少贷款，ROE并不高。你有多大破产风险，可以自己评估。 还有就是房子主要是用来住的，如果没有合适的Condo住得更开心的话，不要勉强。

你呢，就别瞎折腾没记错的话，HDB刚买一年多。现在是韬光养晦（慢慢存钱）的时候。 最近的新EC位置也不怎么样。不用为了换而换啊。 要折腾，先折腾个娃再说。:)

被土豪鄙视了，o(╥﹏╥)o摸摸扁扁的口袋，匿了。。。

和lz的烦恼一模一样，但是还比lz惨。。。因为组屋还没到五年呢，想买公寓也买不了。组屋贷款还有很多没还。现在也是两个可能，一个是到了5年买二套，但是和lz一样，不甘心那ABSD，而且第二套的贷款，在第一套还没还完的情况下，凑不出50%左右的首付，攒几年先把第一套贷款还掉呢，那就更没首付买第二套了，好缺钱！ 第二个是现在买EC，到时候五年到了把组屋卖了，压力小很多。但是大家都说应该留组屋，各种好处blabla，而且组屋是在最贵的时候买的，到时候卖不亏钱都不错了，反正没指望能赚钱。然后感觉很长时间内也买不了第二套了，什么租一套住一套的美梦就此破碎，哈哈是不是太贪心了。而且现在不买EC，以后可能也买不了，这个福利就永远用不上了，觉得有点略不甘心啊。

为啥一定要EC啊住久了发现地点方便才是王道。这就是为啥我放弃BTO和EC最后还是买了二手HDB

因为大家说这是福利啊比公寓便宜十几二十万啊，以后肯定赚啊，小农思想就那个啥了。而且我之前看了新ec的客厅厨房的设计是挺喜欢的，但是地点确实都不满意。而且我想，自己现在的组屋其实住的挺舒服也够大的。以后就算是买公寓，又想要地点可以，在面积上还要差不多，肯定是我买不起的价格。所以想住公寓的话买EC不是性价比不错嘛，而且ec是有收入限制的，现在不买，以后想买也不能买了吧。。。 这样想不对吗？求开拓思路

ec没有理想的地点而且ec一买，本身可能在建，mop又得5年，被锁住7/8年的感觉不好 但ec确实是个福利，5年后应该赚不少 所以看看中什么了 我本身是相不中它的地点和附近学校为主

要是你家pr公民换过来你就不会纠结了

要是你家pr公民换过来你就不会纠结了

要是你家pr公民换过来你就不会纠结了